Eladó családi ház Tata, 138 850 000 Ft, 120 négyzetméter

ÚJ OTTHONOK SZÜLETNEK TATA EGYIK LEGSZEBB LAKÓPARKJÁBAN – LEGYEN AZ EGYIK AZ ÖNÉ! SZIGET LAKÓKERT – AHOL A TERMÉSZET NYUGALMA ÉS A MODERN OTTHONOK KÉNYELME TALÁLKOZIK! Van valami különleges abban, amikor egy új lakópark lassan életre kel… Ahol néhány évvel ezelőtt még csak tervek és elképzelések léteztek, ott ma már gyönyörű családi házak sorakoznak, gondozott kertek zöldellnek, és egy új, igényes lakóközösség mindennapjai formálódnak. Tata egyik legújabb, exkluzív lakóövezetében, a SZIGET LAKÓKERTBEN most újabb önálló családi házak építése veszi kezdetét! A lakópark jelentős része már beépült, számos család megtalálta itt álmai otthonát, az építkezések pedig folyamatosan zajlanak. Most Ön előtt is megnyílik a lehetőség, hogy ennek a különleges, folyamatosan szépülő lakókörnyezetnek a részese legyen! Egy 716 m²-es önálló telken egy különleges, ÁTRIUMOS KIALAKÍTÁSÚ, modern, földszintes, 119,57m² nettó lakóterületű, három hálószobás, tágas nappalival, étkezővel, külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, 13,44 m²-es terasszal és 37,26 m²-es, kétállásos fedett gépkocsibeállóval tervezett családi ház valósul meg. A projekt mögött ugyanaz a többéves szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező cég áll, amelynek munkáját a lakóparkban már elkészült, igényes családi házak is fémjelzik. MODERN ÉPÍTÉSZET, ÁTRIUMOS KIALAKÍTÁS, IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA A tervezés során ezúttal is az volt az elsődleges szempont, hogy egy olyan otthon szülessen, amely nem csupán külső megjelenésében különleges, hanem a mindennapokban is maximális kényelmet biztosít. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb építészeti megoldása az átriumos kialakítás, amelynek köszönhetően a ház központi élettere és a hozzá kapcsolódó terasz bensőséges, hangulatos egységet alkot. Az átrium felé megnyíló nappali különleges térélményt kínál: a természetes fény, a kert közelsége és a védettebb, intim hangulatú kültéri pihenőtér együttesen teszik igazán szerethetővé az otthont. A letisztult, modern építészeti formavilág, a nagy üvegfelületek, a kerttel közvetlen kapcsolatban álló nappali és a terasz együttesen teremtenek harmonikus, világos és szerethető életteret. EGYSZINTES KÉNYELEM – ÁTRIUMOS NAPPALI – SAJÁT KERT – KÉTÁLLÁSOS FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ! Az alaprajz alapján a családi ház helyiségei: • Nappali (átriumos): 20,09 m² • Étkező: 13,84 m² • Konyha: 6,87 m² • 1. hálószoba: 11,79 m² • 2. hálószoba: 10,20 m² • 3. hálószoba: 10,20 m² • Fürdőszoba: 7,56 m² • Közlekedő: 7,45 m² • Előtér: 7,18 m² • Tároló: 5,56 m² • Háztartási helyiség: 2,07 m² • Külön WC: 1,30 m² ÖSSZES NETTÓ LAKÓTERÜLET: 119,57 m² Terasz: 13,44 m² Fedett kétállásos gépkocsibeálló: 37,26 m² Fedett előtér: 5,40 m² LAKÓTÉR + TERASZ + FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ + FEDETT ELŐTÉR ÖSSZESEN: 160,21 m² A nappali, az étkező és a konyha együtt több mint 40 m²-es központi életteret alkot, ahol a családi együttlétek, a közös vacsorák és a baráti beszélgetések igazán különleges hangulatot kaphatnak. A három különálló hálószoba biztosítja a családtagok számára a nyugodt, intim életteret, míg a fürdőszoba és a külön WC a mindennapi kényelmet szolgálja. Az átriumos kialakításnak köszönhetően a terasz a nappali természetes folytatásává válik, ahol egy reggeli kávé, egy nyári vacsora vagy egy csendes délután is igazi élmény lehet. 716 m² SAJÁT TELEK – TÉR, NYUGALOM A saját kert lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonosok elképzeléseik szerint alakítsák ki környezetüket. Legyen szó egy hangulatos pihenőkertről, gyermekeknek kialakított játszórészről vagy egy kellemes kerti sütögetőhelyről, itt valóban megteremthető a családi otthon meghitt hangulata. És ami talán a legfontosabb: ez valóban egy ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT TELEKKEL, nem pedig társasházi lakás vagy ikerház! KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK – GAZDASÁGOS FENNTARTHATÓSÁG A ház tervezésekor kiemelt figyelmet kapott a modern építészeti megjelenés mellett a korszerű energetikai kialakítás is. A tervezett hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer a mai kor elvárásainak megfelelő, energiahatékony megoldást kínál. A cél egy olyan időtálló, gazdaságosan fenntartható otthon megvalósítása, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás. SZIGET LAKÓKERT – EGY KÜLÖNLEGES HELY TATA SZÍVÉHEZ KÖZEL Tata azon ritka városrészeinek egyikében járunk, ahol a kertvárosi nyugalom és a belváros közelsége valóban kéz a kézben jár. A SZIGET LAKÓKERT egy új parcellázású, két patak által közrefogott, különleges természeti adottságokkal rendelkező lakóövezet. A fejlesztés keretében mintegy 40 önálló családi ház kialakítását tervezték. Ami néhány évvel ezelőtt még egy izgalmas elképzelés volt, az mára egyre inkább valósággá vált. A lakóparkban már számos családi ház elkészült, a terület folyamatosan beépül, és egy modern, rendezett, igényes lakókörnyezet formálódik. A lakópark tervezett sorompós beléptetési rendszere a nyugodt, biztonságos lakókörnyezet kialakítását szolgálja. A közelben megtalálható: • A Tatai Öreg-tó és a történelmi Tatai vár • Tata új városközpontja • LIDL, INTERSPAR és további bevásárlási lehetőségek • Iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások • Az M1-es autópálya, amely Budapest és Győr irányába is kiváló közlekedést biztosít Itt nem kell választania a természet közelsége és a városi kényelem között – mindkettőt megkaphatja! VÉTELÁR ÉS MŰSZAKI KÉSZÜLTSÉG Helyrajzi szám: Tata, 1979/101 Telek területe: 716 m² Ház nettó lakóterülete: 119,57 m² Terasz: 13,44 m² Fedett kétállásos gépkocsibeálló: 37,26 m² Fedett előtér: 5,40 m² Lakótér + kapcsolódó külső területek összesen: 160,21 m² Kialakítás: földszintes, átriumos nappali + 3 hálószobás önálló családi ház Fürdőszoba, külön WC, terasz és kétállásos fedett gépkocsibeálló EMELT SZINTŰ FŰTÉSKÉSZ VÉTELÁR: 138.850.000 Ft A meghirdetett vételár az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban történő megvalósítására vonatkozik. VÁRHATÓ FŰTÉSKÉSZ ÁTADÁS: az e-napló megnyitásától számított 9 hónap. A részletes műszaki tartalomról, az építkezés ütemezéséről és az egyedi igények lehetőségeiről személyesen is készséggel tájékoztatjuk. Ha Ön is egy modern, elegáns, értékálló otthont keres Tata egyik legígéretesebb új lakókörnyezetében, keressen bizalommal! AMIBEN IRODÁNK AZ ÖN SEGÍTSÉGÉRE LESZ • Teljes körű, INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadás és ügyintézés • Szerződés-előkészítés • Wekerle hitel ügyintézése Minden egy helyen, az Ön kényelme érdekében! Szabó Szilvia Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda Tel.: +36 70 367 76 36 A hirdetés szövege szerzői jogvédelem alatt áll!