Eladó lakás Budapest X. ker, 82 500 000 Ft, 72 négyzetméter

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, ÖTÖDIK EMELETI, FELÚJÍTOTT, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, ÉTKEZŐS, ERKÉLYES LAKÁS – AKADÁLYMENTESÍTETT TÁRSASHÁZBAN, SAJÁT PARKOLÓVAL! Városi kényelem, nyugodt otthoni környezet, biztonságos belső udvar és saját parkoló – mindez egy jól átgondolt elrendezésű, 72 m²-es lakásban! Budapest X. kerületének központi részén kínálok megvételre egy 72 m²-es, háromszobás, étkezőkapcsolatos, erkélyes, felújított lakást, amely egy panelprogramban részt vett, hőszigetelt és akadálymentesített 10 emeletes társasházban található. Az ingatlan egyik legkellemesebb meglepetése, hogy bár a hivatalos címe a Hungária körútra szól, a lakás mégis attól beljebb, egy csendes, nyugodt, rendezett belső udvarban helyezkedik el. A forgalom zajától védettebb környezet és a körbekerített, kamerarendszerrel felszerelt udvar kellemes, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A kényelmet tovább növeli, hogy a lakáshoz egy autó számára saját, számozott udvari parkolóhely is tartozik, így a mindennapos parkolás miatt sem kell aggódnia. AMI IGAZÁN VONZÓVÁ TESZI AZ INGATLANT • 72 m²-es, nappali + két hálószobás elrendezés. • Világos, étkezőkapcsolatos nappali. • Közvetlen erkély-/loggiakapcsolat. • Különálló, közel 18 m²-es és 9 m²-es hálószobák. • Külön mosókonyha/tároló/gardrób helyiség. • Felújított lakás, vadonatúj konyhabútorral a vételárban. • Panelprogramban részt vett, hőszigetelt társasház. • Akadálymentesített épület. • Teljesen körbekerített, kamerával megfigyelt belső udvar. • Saját, számozott parkolóhely egy autó részére. • Közös játszótér és kerti sütögetési lehetőség. A LAKÁS – ÁTGONDOLT ELOSZTÁS, KÉNYELMES ÉLETTEREK A 72 m²-es lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus, jól használható helyiségelosztás. A lakás központi része a világos, étkezővel összekapcsolt nappali, amelyből közvetlenül az erkélyre/loggiára is kiléphetünk. Kellemes helyszíne lehet a családi együttléteknek, a közös étkezéseknek vagy akár egy nyugodt reggeli kávénak. A két különálló hálószoba méretében és funkciójában is jól kihasználható: • A közel 18 m²-es nagyobb hálószoba kényelmes, tágas privát teret biztosít. • A 9 m²-es második szoba ideális lehet gyerekszobának, vendégszobának vagy akár otthoni dolgozószobának. A lakás további előnye a külön mosókonyha/tároló/gardrób helyiség, amely praktikus megoldást kínál a háztartási eszközök és a mindennapokban használt holmik elhelyezésére. A lakás helyiségei: • Világos, étkezőkapcsolatos nappali. • Két különálló hálószoba. • Ablakos konyha. • Kádas fürdőszoba. • Különálló WC. • Erkély/loggia. • Külön mosókonyha/tároló/gardrób. FELÚJÍTOTT LAKÁS – VADONATÚJ KONYHÁVAL! Az ingatlan felújítási munkálatainak jelentős része már elkészült, a még hátralévő befejező munkálatok folyamatban vannak. Külön kiemelendő, hogy a felújítás befejezésével egy vadonatúj, U alakú modern konyhabútor is beépítésre kerül, amelynek ára már a vételár részét képezi! A mosókonyha befejező munkálatai szintén folyamatban vannak. MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK • Házközponti fűtés. • Két egyedi vízóra. • Műanyag nyílászárók redőnyökkel. • Acél biztonsági bejárati ajtó. • Panelprogramban részt vett, hőszigetelt társasház. A havi közös költség 35.000 Ft, amely már tartalmazza: • a fűtés díját, • a felújítási alapot, • a szemétszállítást, • a közös területek takarítását. A gázfogyasztás átlagosan körülbelül 5.000 Ft havonta, amely kizárólag a főzőlap használatából adódik. TÁROLÁSI LEHETŐSÉG A lakáshoz a szinten található közös tároló használati lehetősége is kapcsolódik, amely további praktikus tárolóhelyet biztosít. KINEK AJÁNLOM? Családoknak, akik nappali + két hálószobás, jól használható otthont keresnek, ahol mindenkinek jut saját tér, miközben a közös élettér is kényelmesen kihasználható. Pároknak, akik fontosnak tartják a központi elhelyezkedést, a jó infrastruktúrát, az erkélyt és a saját parkolás kényelmét. Azoknak is kiváló választás, akik számára fontos az akadálymentesített társasház, a biztonságos, zárt udvar és a rendezett lakókörnyezet. Egy lakás, ahol a központi elhelyezkedés, a nyugodt környezet, a saját parkoló és a praktikus lakáskialakítás valóban találkozik! A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is örömmel fogadom. Várom szeretettel érdeklődését!