Albérlet, kiadó lakás Budapest XIII. ker, 1 280 000 Ft/hónap, 100 négyzetméter

Az ingatlan leírása EXKLUZÍV DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS KIADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN – XIII. KERÜLET, DUNAPEARL RESIDENCE Budapest egyik legkedveltebb és legelegánsabb városrészében, Újlipótváros szívében, a Pozsonyi úton, a prémium kategóriás DunaPearl Residence épületében kiadó egy 100 m²-es, különleges adottságokkal rendelkező, teljesen bútorozott luxuslakás. Vannak ingatlanok, amelyek elhelyezkedésükkel, mások eleganciájukkal tűnnek ki. Ez a lakás mindkettőt kínálja. A modern, kifinomult belső kialakítás, a tágas, világos terek és a lenyűgöző dunai panoráma igazán különleges életteret teremtenek. A nappali + 3 hálószobás elrendezés, a két igényesen kialakított fürdőszoba és a közel 40 m²-es, impozáns terasz egyszerre biztosítja a kényelmet és az exkluzív életérzést. A teraszról páratlan kilátás nyílik a Dunára, a Margitszigetre és a budai hegyekre. A lakáshoz további két erkély is tartozik. A LAKÁS, AHOL A PANORÁMA A MINDENNAPOK RÉSZE Az ingatlan teljesen bútorozott, prémium minőségű, modern berendezéssel és gépesített konyhával várja új bérlőjét. A tágas nappali elegáns ülőgarnitúrával, design TV-fallal, bio kandallóval és hangrendszerrel felszerelt. A hálószobák kialakítása a kényelmet és a praktikus használatot egyaránt szolgálja. A további kényelmi felszereltség része: központi hűtés-fűtés, egyedi fogyasztásmérőkkel elektromos redőnyök két fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval közel 40 m²-es, részben fedett, panorámás terasz további két erkély külön tárolóhelyiség PRÉMIUM ÉLETSZÍNVONAL, EXKLUZÍV LAKÓKÖRNYEZET A DunaPearl Residence modern, reprezentatív épülete magas színvonalú szolgáltatásokkal biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát: 24 órás recepció minden bejáratnál concierge szolgáltatás biztonságos, kártyás beléptetőrendszer modern, zárt mélygarázs A lakáshoz két extra méretű mélygarázs-beálló és egy külön tárolóhelyiség tartozik, amelyek bérlése kötelező. KINEK AJÁNLJUK? Elsősorban azoknak, akik Budapest egyik legkeresettebb városrészében, exkluzív, modern lakókörnyezetben keresnek hosszú távú otthont. Ideális választás felsővezetők, nemzetközi vállalatok vezetői, külföldi szakemberek és családok számára, akik számára fontos a tágas élettér, a prémium minőség, a biztonság és a kivételes dunai panoráma. BÉRLETI FELTÉTELEK Lakás teljes bútorzattal: 3.600 EUR/hó 2 mélygarázs-beálló és tároló: 500 EUR/hó (kötelező) Teljes bérleti díj: 4.100 EUR/hó Rezsi és közös költség: várhatóan kb. 500 EUR/hó 3 havi kaució Minimum 24 hónapos bérleti idő Kisállat tartása nem megengedett Egy igazán különleges otthon azok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem exkluzív életminőséget, páratlan panorámát és prémium környezetet keresnek Budapest szívében. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVE LUXURY APARTMENT WITH PANORAMIC DANUBE VIEWS FOR RENT IN ÚJLIPÓTVÁROS – DISTRICT XIII, DUNAPEARL RESIDENCE Located in one of Budapest’s most desirable and elegant neighbourhoods, in the heart of Újlipótváros, on Pozsonyi út, this exceptional 100 sqm luxury apartment is available for rent in the prestigious DunaPearl Residence. The property is fully furnished and offers outstanding features and an exceptional living experience. Some properties stand out for their location, while others impress with their elegance. This apartment offers both. Its sophisticated contemporary interior, spacious and light-filled rooms, and breathtaking panoramic views of the Danube create a truly exceptional living environment. The apartment features a spacious living room and three bedrooms, two beautifully appointed bathrooms, and an impressive terrace of nearly 40 sqm, combining comfort with an exclusive lifestyle. The terrace offers spectacular, uninterrupted views of the Danube, Margaret Island and the Buda Hills. The property also benefits from two additional balconies. A HOME WHERE THE PANORAMA BECOMES PART OF EVERYDAY LIFE The apartment is fully furnished with premium-quality contemporary furniture and features a fully equipped kitchen, ready to welcome its new tenants. The spacious living room is elegantly furnished with a stylish sofa set, a designer TV feature wall, a bioethanol fireplace and a sound system. The bedrooms have been thoughtfully designed to provide both comfort and practicality. Additional features include: Central heating and air conditioning with individual consumption meters Electric window shutters Two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower Nearly 40 sqm panoramic terrace, partially covered Two additional balconies Separate storage room PREMIUM LIFESTYLE IN AN EXCLUSIVE RESIDENTIAL ENVIRONMENT The modern and prestigious DunaPearl Residence offers high-standard services designed to ensure residents' comfort, convenience and security: 24-hour reception at every entrance Concierge service Secure card-access entry system Modern, secure underground parking garage The apartment comes with two extra-large underground parking spaces and a separate storage unit, which are mandatory to rent together with the apartment. WHO IS THIS PROPERTY IDEAL FOR? This exceptional residence is particularly suited to those seeking a long-term home in one of Budapest’s most sought-after neighbourhoods, within an exclusive and contemporary residential environment. It is an ideal choice for senior executives, international business leaders, expatriate professionals and families who value generous living spaces, premium quality, security and exceptional panoramic views of the Danube. RENTAL TERMS AND CONDITIONS Apartment, fully furnished: EUR 3,600/month Two underground parking spaces and storage unit: EUR 500/month (mandatory) Total monthly rent: EUR 4,100 Estimated utilities and common charges: approximately EUR 500/month Security deposit: 3 months' rent Minimum lease term: 24 months Pets are not permitted A truly exceptional home for those seeking more than just an apartment – an exclusive lifestyle, breathtaking panoramic views and a premium residential environment in the heart of Budapest.