Az értékesítő:
Simon Ildikó
06308442884

Eladó lakás Budapest V. ker, Lipótváros, 79.900.000 Ft, 65 négyzetméter

79.900.000 Ft
lakás, 65 négyzetméter m2
Építőanyag:
tégla
Egész szobák:
2
Komfort fokozat:
összkomfort
Ingatlan állapota:
felújított
Azonosító:
9732550
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest V. ker
Cím:
Vadász utca
Alapterület:
65 négyzetméter
Ár:
79.900.000 Ft
Tulajdonviszony:
saját
Emelet:
1. emelet
Szobák száma:
2 + 2
Fűtés jellege:
egyéb
Elhelyezkedés:
társasház
Kilátás:
utcai
Építési év:
50 évesnél régebbi
Erkély:
nincs
Kertkapcsolat:
nincs
Garázs:
nincs
Tároló:
van
Lift:
van
Klíma:
van
Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított, két és fél szobás lakást az V. kerület szívében 6 perc sétára a Parlementtől.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan az V. kerületben, Lipótvárosban a Vadész utcában található. A tömegközlekedése kiváló, hiszen a Nyugati Pályaudvar metró állomása 5 perces sétán belül, de a 70-es, 72-es, 73-as, 78-as trolik, a 9-es busz megállói is a közelben találhatóak. Éjszakai buszok is megkönnyítik a lakás megközelítését. Nagyobb bevásárlásokra remek lehetőséget nyújt a WestEnd City Center, ahol hivatalos ügyek intézésére is van lehetőség.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az impozáns eklektikus stílusú földszint + 4 emeletes, 39 lakásos, tégla építésű társasházat 1895-ben építették Sziklai Zsigmond a Párizsi Áruház megalkotója tervei alapján. Különleges lépcsőház vár minket egyedi sárkány motívumos kovácsoltvas korláttal és egy elragadó neobarokk stílusú freskóval a mennyezeten. A házban egy 2 évvel ezelőtt felújított lift segíti a közlekedésünket. Az elektromos és gáz vezetékeket illetve a pince világítását kicserélték. A belső udvar felújított és kifejezetten tágas rengeteg napsütést beengedve a lakások belső udvarra néző helyiségeibe. Zárt, kaputelefonos rendszerrel védett a lépcsőház. Az elmúlt években a kapucsengőt kicserélték. A ház jelentős megtakarítással rendelkezik, legközelebb a homlokzat felújítását tervezi.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A teljes körűen frissen felújított, tulajdoni lapon és a valóságban is 65 nm-es lakás az épület első emeletén található. A lakás folyosójáról nyílik egy hálószoba, egy fürdő és egy tágas étkezős koyha. A 30nm-es nappalit a konyhából tudjuk megközelíteni. Az ablakos, belső udvarra néző konyhát akár amerikai konyhás nappaliként is használhatjuk , így a nappali funkciója akár hálószoba is lehet. A tágas zuhanyzós fürdőszobában magas minőségű szanitereket és egyedi gyártású csaptelepeket és zuhanyt építettek be. Az étkezős konyha és a hálószoba a világos belső udvarra néznek. A nappali a kis forgalmú Vadász utcára néz. A helyiségek keleti illetve nyugati tájolásúak. A lakás teljeskörűen felújított állapotú és kifejezetten csendes.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést álmennyezetbe épített fűtőfilmes fűtés, a meleg víz ellátást új villanybojler látja el. A lakás összes -víz,- és villanyvezetékét kicserélték. A padlókat magas minőségű francia parkettával látták el. A fürdőszobában egyedi gyártású csapok és zuhany szerelvények kerületek beépítésre. Az előszoba és a fürdő a ma divatos nagy méretű kő lapokból lett kialakítva, a fürdő dupla víz szigetelésű. A konyhaszekrény még nincs a lakásban ,de igény szerint a tulajdonos ezt is beépíti. Mindegyik nyílászáró háromrétegű hőszigetelő üvegezésű és fa tokozású. A kialakítás nemcsak energiatakarékos, de hangszigetelő képessége is kitűnő.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes alapterület: 65 nm
Nappali: 29,65 nm
Hálószoba 1: 8,1 nm
Amerikai-konyha: 16,61 nm
Fürdőszoba: 5,57 nm
Tároló: 1,25 nm
Közlekedő: 5,49 nm
Belmagasság: 3,7 m

TÁROLÓ:
A lakásban gardróbot és tárolásra alkalmas tereket alakított ki a tulajdonos.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes, biztonságos lehetőség nyílik fizető övezetben,de az itt lakók az önkormányzattól igényelhetnek kedvezményes parkolást.

Irányár: 79,9 MFt

Hétvégén és ünnepnapokon is hívhat!
https://ingatlanok.hu/9732550