Az értékesítő:
Magánhirdető

Eladó lakás Budapest VII. ker, 58.000.000 Ft, 46 négyzetméter

58.000.000 Ft
lakás, 46 négyzetméter m2
Építőanyag:
tégla
Egész szobák:
1
Ingatlan állapota:
Azonosító:
9931296
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest VII. ker
Cím:
Dob utca
Alapterület:
46 négyzetméter
Ár:
58.000.000 Ft
Tulajdonviszony:
saját
Emelet:
földszint
Szobák száma:
1 + 1
Fűtés jellege:
konvektoros
Elhelyezkedés:
társasház
Kilátás:
udvari
Építési év:
50 évesnél régebbi
Pince:
van
(for English scroll down)

Belső Erzsébetvárosban, Nagykörúthoz közel a Dob utcában kínáljuk eladásra ezt a jó állapotú, másfél szobás, földszinti, 46 nm-es alapterületű + 32nm állógalériás = bruttó 78nm-es lakást. Tulajdoni lapon: 43 nm-esként szerepel.

Remek közlekedéssel, a belváros szívében, itt tényleg minden a közelben van! A ház jó állapotban van, néhány éve teljes körű homlokzati és belső udvari felújításon esett át. A lakás a körfolyosós belső udvarra néz, az ablakok DNY-i fekvésűek.
Csendes, nyugodt ház, rendezett lakóközösséggel. Az ingatlan fűtéséről két vadiúj Fondital Gazelle Evo konvektor gondoskodik. A rezsi alacsony, a közösköltség tartalmazza: víz, szemét, csatornadíj, felújítási alap.

Közlekedés: Körúttól 1 perc séta, 4-6-os villamos megálló 2 percre, 74,70-es trolimegálló 3 perc, Blaha 10 perc gyalog.

Méretre gyártatott, Mabisz minősítéső Nívó biztonsági ajtó.
Új hőszigetelő műanyag nyílászárók.
Új konvektorok
Teljesen kétszintesíthető, belmagassága 5.1m, jelenleg állógalériákkal bruttó 78nm-es.
Airbnb a házban engedélyezett
Kiadásra, befektetésre, Airbnb-re, üzleti tevékenységre, irodának, rendelőnek ideális.

English:

In 7. District, near the Nagykörút, at Dob street we offer a good condition flat for sale, 46 sqm (43 on ownership sheet)+ 32sqm standing galery = gr 78 sqm.

With good public transport possibilities, in the heart of the city, really everything is just near! The house is in good condition, few years ago got a complete inside and outside renovation. The windows facing to the inner court, with SW direction. Silent, calm house, with good resident community. The heat comes from brand new Fondital Gazelle Evo heaters. The costs are low.

Transportation: The Nagykörút 1 min, 4-6 tramstation 2mins, 74,70 trolleybus 3 mins, Blaha Lujza square 10 mins walking.

The ceiling hights is 5.1m, so can transform into 2 levels easily.
New security front door,
New windows with heat insulation
New heaters
Airbnb is allowed in the house
Suitable for short and long term renting, Airbnb, investment, business activity, office, medical station.
https://ingatlanok.hu/9931296