Leírás
MINDENBEN KIVÁLÓ, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ
KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, GONDOSAN MEGÉPÍTETT, INNOVATÍV, MODERN MEGJELENÉSŰ, JÓL ÉLHETŐ, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ
TULIPÁNFA CSH PROJEKT BUDAÖRS
Budaörsön a törökugrató egyik legkedveltebb kertvárosi részén, belső kétszintes, 200 nm-es (165 nm nettó lakó + 49 nm teraszok és 21 nm erkély) nappali + 4 szobás új építésű, energiatakarékos családi ház, kulcsra készen, beépített konyhával, parkosított 710 nm-es telekkel 314 M Ft-ért eladó!
Várható átadás 2024 május vége.
A családi ház utcájába kanyarodva már szinte otthon érezzük magunkat. A kényelmesen autózható szép és rendezett kertvárosi utca kellemes hangulatot áraszt, ami garantálja a jó haza érkezni érzetet.
A sík telken megépült ingatlanhoz érve, kettő autónak is helyet adó burkolt felszíni parkoló fogad, mely úgy lett tervezve, hogy gond nélkül zárt parkolást biztosítson a későbbiekben.
Az oldalsó nagy bejárati ajtón át az épületbe lépve kényelmes előszoba fogad, innen jobbra a tágas teraszkapcsolatos konyha-étkezőt találjuk, ami bőven ad helyet egy nagy családi összejövetel számára.
Az előszobából balra fordulva a belső kert irányába néző teraszkapcsolatos nagy térérzetet adó nappaliba érkezünk, mely lehetőséget ad egy teraszkapcsolatos szoba kialakítására is.
A földszintről az emeletre meglepően kényelmes, világos és széles kőburkolattal ellátott lépcsőn érkezünk. Itt is tágas tér fogad ahonnan mindhárom erkélykapcsolatos 15 nm feletti szobákat és a szépen burkolt mindkét fürdőszobát közelíthetjük meg.
Az épület A++ energetikai jellemzőit a szakszerű építés során kivitelezett hő és vízszigetelési rétegrendek és hőhídmentes szerkezet biztosítja. A rendkívül csendes és minőségi Elektrolux hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel kombinálva, hozzá aktív szenes levegő hőcserélő rendszer kiépítve. A gyors és hatékony hűtés és alkalomszerű fűtést inverteres klíma egységek biztosítják a földszinten és az emeleti részen is.
Az árnyékolást motorosan mozgatható és automatizálható redőnyök segítik.
A kert szerves részeként kapcsolódik a család minden kényelmét kiszolgáló ingatlanhoz. Az automata öntözőrendszer teszi mindig élvezhetővé a gyepszőnyeggel és dísznövényekkel parkosított közel 500 nm-nyi zöldfelületet.
Részletes műszaki dokumentáció személyes megtekintés és további érdeklődés esetén rendelkezésre áll!
A családi ház saját részre épült minőségi anyagok felhasználásával, nagy gondossággal odafigyelve minden munkafolyamatra. Az ingatlan tulajdonosa ingatlan beruházóként nagy szakmai tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik az elmúlt évekre visszamenőleg itt Budaörsön és Törökbálinton.
Ami az ingatlant kiemeli az átlagból:
- rendkívül jó elhelyezkedés
- kiváló lokáció
- optimális méretű és szépen parkosított kert
- nagyon jól élhető terekkel rendelkező épület
- modern megjelenés
- jó tájolás
- rendkívül jó energetikai jellemzők
- beépített konyha (indukciós főzőlap, konyhasziget
- magas műszaki tartalom minőségi gépészettel
- ízléses burkolatok
- hűtő-fűtő klímák (Fischer) 4 db
- hőszivattyú 12 kw-os (7,5 kw teljesítmény igény ellenére)
- aktív szenes hővisszanyerő légcserélő rendszer
- schöck hőhídmegszakító elemek az erkélyeknél
- alumínium automata redőnyök
- video kaputelefon
- riasztó rendszer kiépítve
- monolit födémrendszer a záró födémnél is
- napelem telepítéshez bekötési lehetőség kiépítve
- 3x20 Amper
- gyepszőnyeggel és növényekkel telepített kert
- automata öntözőrendszer
- kerti csap fagymentes
- fémszerkezetű automata kapu
- azonnal beköltözhető állapotban kerül átadásra
Jó szívvel ajánlom mindazon érdeklődőknek, akik minden szempontból kompromisszummentes jól élhető és garantáltan értéktartó és mindig piacképes ingatlant keresnek.
A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
Lakásbiztosítások akár havi 5750 Ft-ért! Kattintson a részletekért!