Leírás
BUDAÖRS VÁRJA!
Budaörs legszebb és legcsendesebb részén belső háromszintes 427 nm-es, amerikai étkezős konyhás + 7 szobás erkélyes-teraszos kertkapcsolatos családi ház 510 M Ft-ért eladó.
SZUTERÉN
Az ingatlanba egy elektromos kapuval ellátott magánútról érkezünk, majd a garázsból az ablakokkal rendelkező szuterén szintre. Nagyszerű lehetőség ez a lakótér kibővítésére, ahol a gépészet mellett mosókonyhán túl iroda, házi fitneszterem, további hálószoba, gardróbszoba, vagy akár egy külön „lakosztály” is kialakítható. Miután természetes fény jut be erre a szintre is, teljes értékű lakótérként használható, az egyéni igényeknek megfelelően.
FÖLDSZINT
A belső lépcsőn jutunk fel a földszintre. A közel 100 nm-es alapterületen az amerikai konyhás étkező nappali mellett további szobák és fürdőszoba kerül kialakításra. A nappaliból nyílik a terasz, melynek folytatása a saját kert.
A dolgozó/vendégszobának külön bejárata is van, hogy a helyiség kívülről is megközelíthető lehessen.
EMELET
Hálószobál és szaunának is helyet adható fürdőszobák vannak az emeleten, szinte mindegyik helyiség teraszkapcsolatos. Igen, még a fürdőszoba is. A két D-i tájolású szoba a város felé néz, míg a fürdőszoba a hegy felé. Elképesztő térélmény!
KERT
Saját, kerítéssel elválasztott 445 nm kert tartozik az ingatlanhoz.
PARKOLÁS
A házhoz 4 db garázsbeálló tartozik, amelyek a vételár részét képezik.
SAJÁTOSSÁGOK
Sok nagy ablak és három terasz jellemzi az ingatlant, így szinte bekúszik a természet a falak közé is.
MŰSZAKI LEÍRÁS
Hőszivattyú
Padlófűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem előkészítés
Választható burkolatok, szaniterek
Kítűnő nyílászárók
LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek, csak a hegy lábánál a pincesor.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 10 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?
Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik otthonukban a nyugodt pihenésre vágynak.
A terek még tetszés szerint alakíthatóak, áttervezhetőek!
Átadás 2025 II. negyedév
Családi ház részletei
| Ár: | 510 000 000 Ft |
| Méret: | 427 négyzetméter |
| Azonosító: | 11384572 |
| Irodai azonosító: | 284152 |
| Telek: | 445 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Kor: | Új építésű |
| Egész szobák: | 8 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
Ingatlan hírek
Ingatlanhírek kéthetente, e-mailben. Iratkozzon fel hírlevelünkre!