Leírás
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!
> XI. kerület, MADÁRHEGY zöldövezeti részen, csendes környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 6 lakásos, ENERGITAKARÉKOS társasházban, 107 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás, teraszos, 235 nm saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező IKERHÁZFÉL, tárolóval, DUPLA TEREMGARÁZS HELLYEL eladó!
>
> A felépítésre kerülő modern megjelenésű, 6 lakásos társasházként működő ikerházak U alakban épültek a telekre. Minden lakásnál szempont volt a saját kizárólagos kertrész kialakítása, valamint a házak közötti szeparáció.
A házakhoz a kaputól fedett tároló mellett elhaladva jutunk a szintén fedett bejárathoz. A tágas előszobába fehér, minden igényt kielégítő beépített szekrény került, melyet a vételár tartalmaz.
Az előszobából nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba, ahol a mosó-szárítógép helye is ki lett alakítva.
Az előszobából balra haladva a tágas konyha-nappali-étkező térbe jutunk, mely hatalmas ablakokkal rendelkezik, ahonnan körbetekintve gyönyörködhetünk a kert és a környező hegyek panorámájában.
A nappaliból jutunk a pergolás teraszra, amely automata, esőzárásra is képes árnyékolóval felszerelt és a füvesített, automata öntőzőrendszerrel ellátott kertbe.
> Az ingatlan néhány fontosabb műszaki paramétere:
> • A lakásokban padlófűtés és mennyezet hűtés került kialakításra. A fűtés/hűtési és használati melegvíz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja.
> • A pinceszinten 30 cm vastag monolit beton-, a felsőbb szinteken pedig 30 cm vastag, égetett kerámia falazattal készült.
> • A homlokzati hőszigetelő rendszer részeként a teljes homlokzaton 15 cm-es, polisztirolhab táblás hőszigetelés került.
> • napelemrendszer kikábelezés
> • videó kaputelefon, riasztórendszer
> A homlokzati nyílászárók kívül-belül betonszürke színűek. Az ablakok és erkélyajtók korszerű, műanyag tokszerkezettel készültek, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel. A homlokzati nyílászárók tartozéka az előre beépített motoros működtetésű alumínium zsaluzia, alumínium szürke felülettel.
A lakáshoz 2 db teremgarázshely tartozik, melyek vételára 8 MFt/db és egy 7,5 nm-es tároló, amely további 4 MFt-ért kötelezően megvásárolandó.
Az M1-es, M7-es autópályák, a 4-es metró, valamint számos buszjárat közelsége segítik a közlekedést.
> Kellemes, nyugodt városrész kiváló infrastruktúrával, értékálló befektetés itt új építésű lakást vásárolni!
További műszaki paraméterekkel, alaprajzzal kérem keressen elérhetőségeimen!
Családi ház részletei
| Ár: | 208 552 500 Ft |
| Méret: | 101 négyzetméter |
| Azonosító: | 11358908 |
| Cím: | Söjtör utca |
| Városrész: | Madárhegy |
| Telek: | 235 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | ikerház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Egyéb |
| Fűtés módja: | Hőszivattyú |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | Új építésű |
| Szintek száma: | 3 szint |
| Bútorozott: | Nem bútorozott |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Pince
