Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 124 970 000 Ft

Leírás

Budapest XVIII. kerületének központi részén, csendes aszfaltozott utcában kínálok eladásra, új építésű, garázskapcsolatos, belső kétszintes, 139 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás + 1 dolgozószobás, dupla fürdős ikerházat, hőszivattyúval, saját lekerített telekkel. Az építkezés befejeződött. Azonnal költözhető . A használatba vételi engedély megkérése és a társasházzá nyilvánítás folyamatban van. Már csak a bal oldali lakás elérhető.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal, minőségi alapanyagokból készül, kellő odafigyeléssel az elrendezésre és a terek kihasználására. A földszinten a két 25 négyzetméteres, fűtött garázs ér össze, az emeleten pedig az egyik hálószoba és az egyik fürdőszoba. A két lakás között Leier hanggátló tégla biztosítja a hangszigetelést.

A földszinten a garázson kívül az előszoba, egy külön wc, egy 6 négyzetméteres tárolóként vagy dolgozószobaként is használható helyiség, valamint a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, plusz a konyhahoz tartozó kamra.
Az emeleten a közlekedőből nyílik minden helyiség, a két nagyobb méretű és egy normál hálószoba mindegyik franciaerkéllyel ellátott, valamint a két fürdőszoba, amiből az egyik épített zuhannyal és wc-vel, a másik pedig sarokkáddal felszerelt. Az emeletről lehetőségünk van feljutni a tetőtérbe, ahol a kivitelező kialakított 30 négyzetméternyi járható, pakolható területet.

Műszaki adottságok:
•30-as Leier téglából illetve a két lakás között speciális Leier hanggátló téglából épült, 10-es Ytong válaszfalakkal , vasbeton monolit födémmel.
A főfalak Földrengésbiztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
•A falak 15 cm-es Dry-vit szigeteléssel, födém 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
•3 rétegű hő- és hangszigetelő thermo üveggel ,rejtett redőnytokkal ellátott nyílászárókkal.
•10 kw-os hőszivattyú gondoskodik az egész házban a padló fűtésről.
•riasztó ,telefon ,kábeltévé , internet előkészítés,

A két házhoz külön lekerített telekrész, külön bejárat és külön mérőórák tartoznak, gyakorlatilag különálló épületként fog funkcionálni.
Kerítéseket , járdákat, kocsibeállót a vételár tartalmazza.
Az építkezés befejeződött. Azonnal költözhető . A használatba vételi engedély megkérése és a társasházzá nyilvánítás folyamatban van.

Az elhelyezkedése kiváló, a Gilice tértől nem messze mégis nyugodt környezetben épül ez az álomotthon, kellő szobaszámmal és kényelemmel, saját kerttel. Közlekedésileg és infrastrukturális szempontból is minden igényt kielégítő, a közelben minden kiszolgáló egység megtalálható, a közlekedés mind gépjárművel mind tömegközlekedéssel könnyedén megoldható.

Ajánlom ez az ingatlant olyan pároknak, családoknak, akiknek fontos a minőségi, megbízható kivitelezés, a jó elhelyezkedés, az idén még igénybe vehető kedvezmények és beleszeretnek ebbe az otthonba.

AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, ZÖLD HITEL, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK Plusz, ILLETÉKMENTESSÉG, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.

Már csak a bal oldali lakás elérhető.
Az ingatlan per-, és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal költözhető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.