Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 84 900 000 Ft

Leírás

A Fodor Ingatlanközvetítő kínálatában vált eladóvá Budapest XVIII. Kerületének legjobb részén, Szent Imre-kertvárosban egy felújított, 74 négyzetméteres 2+1 szobás, önálló, körbejárható családi ház, hatalmas 686 négyzetméteres saroktelken.

Az 1961-ben 38-as téglából épült ingatlan nyílászáróit 2004-ben cserélték 2 rétegű műanyag verzióra. 2007-ben teljeskörű felújítás vette kezdetét, a teljes gépészet, fűtés rendszer, elektromos hálózat, burkolatok és szaniterek is megújultak. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A ház fűtéséért és melegvíz előállításáért felelős kombi gázkazánt 2022-ben cserélték ki, 2024-ben tisztításon esett át, 20 négyzetméteres pincében helyezkedik el a 300 literes melegvíz tárolóval egyetemben. A tetőn elhelyezett napkollektornak, a 8 centis homlokzati és a 15 centis födém szigetelésnek köszönhetően kedvező rezsivel rendelkezik az ingatlan. Tovább növelve a komfort érzetet, a lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Az ingatlan sarok telken helyezkedik el, mindkét utcából nyílik bejárat. A ház a telek szintjétől kiemelve helyezkedik el, részben alápincézve. A pince, ahol a gépészet is található, kivételesen szép, tiszta, rendezett és vizesedés mentes. A lakásba belépve egy világos, előszoba/étkező helyiségbe lépünk, szembe található a konyha, bal kézre a tágas közlekedő, amiből nyílik minden további helyiség. A tágas, fürdőkáddal, zuhannyal és wc-vel felszerelt fürdőszoba mellett egy külön wc, egy 16 és egy 20 négyzetméteres szoba, valamint 9,3 négyzetméteres dolgozó vagy vendégszoba alkotja az ingatlant.

A telken található még egy 20 négyzetméteres, felújítandó garázs, viszont a telekméretnek köszönhetően rengeteg a zöld felület.

Az ingatlan felújított, szép állapotban van, jó elhelyezkedéssel és jó infrastruktúrával rendelkezik. A jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, de némi átalakítással, ráfordítással teljesen meg tud felelni a mai modern elvárásoknak.

Ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik a XVIII.kerület egyik legjobb részén keresnek olyan felújított, önálló, körbejárható családi házat, amiben rengeteg a potenciál. Kiváló választás lehet fiatalabb vagy idősebb pároknak, családoknak 1 vagy több gyerekkel.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve

további kérdések esetén.

Az ingatlan irányára: 84,9 millió forint.

Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK

AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.