Eladó családi ház Budapest XX. ker 144 900 000 Ft

Leírás

Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva rendezett, szép részén, nagyon jó közlekedéssel eladó EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, NAGY TEREKKEL, SZÉP KERTTEL RENDELKEZŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

A ház lokalizációja kiváló, csendes saroktelken helyezkedik el, séttávolságra rengeteg busztól, HÉV-től, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrától.

Építési éve 1983, de folyamatosan minőségi anyagokkal karbantartott, korszerűsített ingatlanról beszélünk, mely MÉRETE ELLENÉRE RENDKÍVÜL ALACSONY FŰTÉS ÉS VILLANYSZÁMLÁVAL RENDELKEZIK. ( VILLANY ÉS A GÁZ 20.000fT ALATTI, 22 FOKOS HŐMÉRSÉKLETTEL)

Műszaki tartalom:

- Falazat: B30-as tégla, 10 cm-es szigeteléssel

-Tető zsindely fedéssel, 10 cm-es szigeteléssel

- Fűtése gázcirkó, padlófűtéssel

- Melegvizet gázbojler adja

- Nyílászárói: háromrétegű, hőszigetelt műanyag, szúnyoghálóval ellátva

- 4 darab klíma, egy lent, 3 fent

- A konyha újszerű, teljesen gépesített

- Egy autós kocsibeálló

- Egy autós garázs

- Fúrt kút

- Beépített terasz ( télikert szerű)

- Épített kemence

- Beépített bútorok, tárolás teljesen megoldva

- 15 m2-es tárolásra alkalmas pince



Extrák:

- Garázs+autó beálló

- fúrt kút

- Hűtő-fűtő klímák ( 4 darab)

- Parkosított kert

- Kemence + sütögető

- Pince

- riasztó és kamera rendszer

- Gépesített újszerű konyha

- Beépített bútorok

Elrendezés:

- Földszinten:

- Étkező, konyha

- Nappali szoba

- Fürdőszoba

- WC

- Előszoba

- Télikert

-Szoba

Emelet:

- Három szoba

-Fürdőszoba WC-vel

-Közlekedő

Mindkét szinten rengeteg beépített bútor segíti a tárolást. A BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK MIND A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

A ház élhető terei , alacsony rezsije, kialakítása, minősége minden korosztály számára vonzó lehet. Alkalmas lehet két generációs együttélésre is, a fenti részen konyha a legkisebb szobából könnyedén kialakítható.

Az udvar rendezett, szintén rengeteg tárolóhellyel ellátott. ésszerű kialakítása miatt nem igényel sok munkát.

A kemencés, grillezős sarok bográcshellyel nagy létszámú összejöveteleket is lehetővé tesz. A hátsó kert rejtett a kíváncsi szemek elől, kikapcsolódásra , feltöltődésre teljesen alkalmas, Ide kényelmesen elfér egy nagy méretű medence.

A folyamatos karbantartás miatt a ház újszerű, ide csak költözni kell. A gyors költözés megoldott.

Az ár irányár.

Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni, visszahívom.