Leírás
Eladó Csepelen központ közeli, de mégis csendes Királyerdei részén lévő 130 m2-es, kétgenerációs duplakomfortos családi ház!
Budapest XXI. kerülete, Csepel, a főváros egyik legváltozatosabb területe, amely egyaránt rendelkezik kertvárosias, falusias, vízparti, illetve lakótelepi és ipari városrészekkel. Az egyetlen kerület, amely a Csepel-szigeten fekszik, így nem tartozik a történelmi Budához és Pesthez sem.
Nyugatról a Duna folyam, azon túl a XXII. kerület és a XI. kerület, keletről pedig a Ráckevei-Duna alkotja a természetes határt.
Délről a főváros közigazgatási határa, illetve Szigetszentmiklós központja és a Szigetszentmiklóshoz tartozó Lakihegy határolja. A kerület központja a Szent Imre tér, amely 9 km távolságra helyezkedik el a Belvárostól.
A ház 1961-ben téglából, vasbeton födémmel épült, majd 1989-ben emelet ráépítéssel bővítették.
Az ingatlan összesen 130 m2 alapterületű, külön bejáratú lakásokból áll (65-65 m2). A földszinti lakás közvetlenül a kertből, az emeleti pedig saját lépcsőházból közelíthető meg.
Elosztásuk:
Földszint:
- előszoba
- kamra
- fürdőszoba
- két szoba
- konyha + étkező
Felső szint:
- előszoba
- vendég WC
- konyha + étkező
- kamra
- fürdőszoba
- nappali
- két szoba
- terasz
Mindkét szinten hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtés gáz cirkóval megoldott, radiátoros hőleadással. A felső lakásban klíma berendezés is rendelkezésünkre áll.
A telek 633 m2, körbekerített, parkosított. Parkolás a ház előtt és a telken belül is több autóval megoldható.
A hátsó kertrészben található egy tároló is.
A környék csendes, rendezett, az utca aszfalt burkolatú.
A közelben buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek rövid sétával elérhetőek.
Mindkét lakás költözhető állapotban van, az alsó szint 8 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, a felső lakásban kisebb esztétikai felújítási munkák, esetleges korszerűsítés elvégezhető.
Külön áram és gázmérővel, illetve víz almérővel rendelkeznek, így összeköltözőknek is ideális választás lehet, de befektetési célra is tökéletes az ingatlan!
Irányár 95000000 Ft, mely komoly érdeklődés esetén alkuképes!
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Fentős Nikolett
Tel.: +36305006526
Email.: cld.home.fentos@gmail.com
Web: https://cldhomeinvest.com
Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.
Családi ház részletei
| Ár: | 94 900 000 Ft |
| Méret: | 130 négyzetméter |
| Azonosító: | 11420375 |
| Városrész: | Csepel-Erdősor |
| Telek: | 633 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Elhelyezkedés: | Utcafronti |
| Szintek száma: | Földszint + tetőtér |
| Egész szobák: | 5 |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Garázs
- Kábel TV
- Melléképület
- Padlás
- Parketta
- Pince
- Terasz