Eladó családi ház Csömör 72 900 000 Ft

Leírás

Csömör Középhegy részén, csendes kisforgalmú utcájában, egy 824m2-es telken fekvő, nettó 107m2 alapterületű, TEHERMENTES, önálló 30m2-es garázzsal és egy 30m2-es ház alatti pincével rendelkező kétszintes családi ház, kedvező áron eladó!



Az épület első fele 1986-ban épül, majd 2001-ben az eredeti épülethez hozzáépítettek és így az egészet felújították. Az ingatlan állapota szerkezetileg kiváló, de korszerűsítést igényel!



Épület műszaki adatai:

-Falazat: 30cm tégla falazattal épület

-Födém: a szintek között (pince, földszint, emelet) betonfödémmel épült.

-Nyílászáró: Fa szerkezetű dupla üvegezésűek, kivéve a hálószobában már cserére került (5 kamrás, 2 rétegű műanyag ablakra)

-Fűtés, meleg víz ellátást: külön a fűtést és külön egy-egy FÉG gázkazán látja el. Az étkezőben megtartásra került egy a még régi házból megmaradt jó állapotú konvektor esetleges kiegészítő fűtés gyanánt.

-Szigetelés: a homlokzat 2001-ben egy 2 cm-es dryvit szigetelést kapott.

-Elektromos hálózat: 1x25 amper

-Konyhában vezetékes gázra kötött gáztűzhely üzemel

-Közművek: teljes közművel rendelkezik az ingatlan (víz, villany, gáz csatorna)



A ház alatt egy három helyiségből álló, 30m2 pince található, amely egyéb tárgyal elhelyezésére kiválóan alkalmas. A családi ház mögött, egy kb. 400m2-es egybefüggő zöld felületen jelenleg gyümölcsfák és kerti fészer látható, de a telek méretének köszönhetően, veteményes, játszótér, homokozó stb. kényelmesen elfér.



Jelenlegi rezsi költség: 35.000.-Ft/hó (gáz:16.000.-Ft, víz:8.000.-Ft, villany: 8.000.-Ft,2.100.-Ft szemétszállítás)



Az utcafronti kétszárnyas kapu és a garázskapu motorizált, a kapu és a garázs közötti rész térburkolattal került kivitelezésre, így a garázsba, mely 30m2-es egy nagy autó kényelmesen elhelyezhető, illetve telken belül további 4 autó parkolása biztosított.

Közelben: Óvoda, játszótér, Prima élelmiszer bolt, egy csodás kiserdő, ahol nagy sétákat lehet tenni.



Közlekedés: 449-es busz járat és 419-es buszjárat néhány perc sétával elérhető (végállomása: Örs vezér tér vagy a hévmegálló), így a belvárosba 40 perc alatt elérhető.

Autóval az M0-ás, bevásárló központ és Auchan 5-10 perces autóúttal elérhető.

CSOK+ igényelhető az ingatlanra!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.