Eladó családi ház Dunaharaszti 31 900 000 Ft

Leírás

Dunaharaszti Alsóváros részén a Domb utca végén, egy 493m2-es önálló telken fekvő, TEHERMENTES, 1950-es évek környékén épült, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, vert falú, külső szigeteléssel rendelkező, belülről teljesen felújítandó családi ház eladó!



Maga az épület EGYSZINTES összesen: 78m2 alapterületű, mely áll egy 57m2-es lakótérből és egy közvetlen a házhoz épített két helyiségből álló 23m2-es melléképületből.



Továbbá a telken egy különálló szerelőaknával rendelkező 14,82m2-es tároló helyiség is elérhető.

A melléképület a garázshoz rögzített fedett részből nyíló két külön álló helyiség: kazánház 1,3m2 (itt lenn a vegyes tüzelésű kazán helye) egy nyári konyha (12,58m2) itt található a gázcirkó és a kb. 2m2-es pince, illetve 8,5m2-es műhely.



Az ingatlan elosztása hirdetéshez csatolt alaprajzon megtalálható.

A lakáson belüli válaszfalak nagyobb része 10cm-es válaszfalak, így könnyen mozgathatóak, belső átalakítás esetén.



Műszaki adatok:

-Falazat: vert fal, kivéve az előszoba, mely már a hozzáépítéskor téglából készült.

-Fűtés: egy kb. 12 éve lecserélt Immergas gázcirkó látja el.

-Fűtés kiegészítés: a kazánházban elhelyezhető egy vegyes tüzelésű kazán (csak a készüléket kell megvenni)

-Meleg víz ellátás: a fürdőszobában egy 50 literes villany bojler a konyhában jelenleg fali vízmelegítő látja el.

-Szigetelés: kb. 10 évvel ezelőtt a homlokzat, egy 5 cm-es dryvit szigetelést kapott és újra lett színezve

-Nyílászárók: Fa dupla szárnyas geréb tokos nyílászáró van majdnem mindenhol, kivéve a hálószobában és a konyhában néhány éve 2 réteg műanyag nyílászárók kerül beépítésre.

-Elektromos hálózat: 3 fázis a műhelyben ipari áram van.

-Parkolás: jelenleg autó beállási lehetőség nincs, de egyszerűen kialakítható.

-Kert: a telek hátsó felében egy kb. 230m2-es egybefüggő, intim kertrész található, ahol veteményes és zöld felület, amely kertnek tökéletes és gyomirtás után egyszerűen kialakítható.

-A telken fúrt kút is megtalálható



Közlekedés: 5 perc sétányira vonatállomás, de 15 perc sétával elérhető a Volán busz vagy a városi helyi járatra megállója, mely a HÉV megállóhoz szállítja utasait.



További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.



AZ ÁR IRÁNYÁR!



Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!