Eladó családi ház Dunaharaszti 89 900 000 Ft

Leírás

2023.MÁRCIUSÁBAN KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ ingatlan utolsó lakása eladó!



Egyedi tervezésű, NAGY BELMAGASSÁGGAL, MENNYEZETI BEVILÁGÍTÓKKAL, LÁTSZÓGERENDÁKKAL rendelkező, EGYSZINTES, új építésű, HŐSZIVATTYÚS házak DUNAHARASZTIBAN!



A TETŐSZERKEZET ÚGY KERÜLT KIALAKÍTÁSRA, HOGY IGÉNY ESETÉN NAPELEMEZHETŐ,ÍGY A REZSI KÖLTSÉG MINIMÁLISRA CSÖKKENTHETŐ!



Dunaharaszti központjának közelében, egy hármas lakásos LAKÓTÉRREL NEM KAPCSOLÓDÓ befelé épített sorházi lakások eladók!



A lakás fényviszonyai és elosztása kiváló, minden megtalálható benne, mely egy nagy család ott éléséhez elengedhetetlen. Összességében nagy terek jellemzik a hatást növelve a nagy belmagassággal.



2. LAKÁS ELOSZTÁSA: egy kényelmes előszoba fogadja az érkezőket (8,19 m2), ebből a helyiségből nyílik egy külön mellékhelyiség (2 m2), egy felülvilágítóval és egy normál kis ablakkal rendelkező jó méretű fürdőszoba (6 m2) majd a ház szíve egy csodálatos NAGY BELMAGASSÁGGAL, MENNYEZETI BEVILÁGÍTÓKKAL rendelkező amerikai konyhás nappali, étkezővel (34 m2) és egy ablakos kamra helyiség (8,40 m2), a szobák egy 11,12 m2-es közlekedőn keresztül érhetőek el, ahol 8,87 m hosszan és 60 cm szélességű BEÉPÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNY helyezhető el. Majd ebből a közlekedőből nyílik három háló szoba (15,12 m2, 10,75 m2, 9 m2-rel) Továbbá a nappaliból közvetlen elérhető térkövezett, CSENDES, BÉKÉS belső udvari terasz (40,07 m2)



Műszaki adatok:

- az épület körítő falazata 30cm-es Ytongból készült

- belső válaszfalak 10 cm-es ytongból készül

- a lakások falai KAMRÁKKAL kapcsolódik (a kamra és a szomszéd lakás közötti falazat Silka 30 cm-es hang gátló téglából készült

- Fa födémmel készült, legmodernebb antracit színű Terran resistor beton cserepezéssel

- Födém szigetelés: 30cm-es kőzetgyapot kerül leterítésre

- Külső homlokzati szigetelés: 10cm-es Austhroterm GRAFITOS szigeteléssel készül

- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté alakítható felárért)

- Nyílászáró: 3 rétegű fehér műanyag „A" kategóriás német gyártmányú (Schüco) homlokzati nyílászárók

- Fűtés: központi monoblokkos levegő-víz HŐSZIVATTYÚS rendszer biztosítja a teljes lakás területén PADLÓFŰTÉSSEL. A

- folyamatos meleg víz ellátást egy 200 literes puffer tartály biztosítja.

- Burkolatok: hideg-meleg burkolatok 3.000 Ft /m2-ig a vételárban

- 3 db. KLÍMA kiállás az árban

- motoros redőnyökhöz az elektromos kiállás az árban

- 1 db videó kaputelefon

- motoros kétszárnyú kapu az utcafronton, és lakásból nyitható kiskapu

- a belső telekrészek igény esetén leválasztásra kerül

- telken belüli gépkocsi beállók: két autó számára szilárd burkolattal (térkővel) kialakításra kerül

- Riasztórendszer előkészítés



Közelben: az ingatan központiságának köszönhetően minden ott van egy helyen,íyg néhány perc sétával elérhető óvoda, iskola, vonat állomás (35 perc alatt Keleti Pályaudvar), piac, jól felszerelt kisbolt, haraszti központja a Baktay Tér (ahol posta, okmányiroda, rendőrség, gyógyszertár, DM, K&H Bank, OTP Bank, büfé, étterem, fagyizó, zöldséges egy helyen megtalálható). Alsi, Lidl, Tesco, 0-24 órás gyógyszertár, orvosi rendelő 5 perces autóúttal elérhető.



Közlekedés: vonat néhány perc sétányira, hév 20 perc sétányira, de a séta igény esetén kiváltható HELYI BUSZ járattal, amely 5 perc sétával megközelíthető és közvetlen járatot biztosít a HÉV állomásra és a TESCO irányába is.



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.