Eladó családi ház Győr 118 000 000 Ft

Leírás

2023-ban felújított igényes családi ház és extrém megjelenésű, különleges családi ház számtalan lehetőséggel egyben eladó!

Gyárvárosban, pár percre a Belvárostól, eladó 2 db külön bejáratú családi ház 1 helyrajzi számon.
A házak egy 562 m2-es telken helyezkednek el.

Az első ingatlant 1 éve teljeskörűen átalakították, felújították.
Letisztult, modern megjelenése, kitűnő elrendezése minden korosztály igényeit kielégíti
A 74 m2-es, tégla építésű ház helyiségei: nappali, gardrób, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, háztartási helyiség káddal, WC, előszoba.
Új villany- és vízvezetékek, konyhabútor, fürdőszoba, burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre.

Hátsó épület pórusbetonból épült 1992-ben. Az elmúlt években többször átalakították, felújították. Jelenlegi extrém megjelenését 8 éve alakították ki.
Helyiségei a földszinten (90 m2): nappali-étkező-konyha, szoba, fürdő, WC, gardrób, előszoba, WC,
20 m2-es fedett TERASZ.
Az emelet ( kb. 60 m2) teljesen körbejárható, korláttal ellátott galériával, ahonnan nyílnak a helyiségek: 3 hálószoba, gardróbok.
A ház egy teljesen egyedi koncepció alapján lett kialakítva. Mint egy hangulatos romkocsma. Az ár minden jelenlegi bútort, gépet tartalmaz. Fatüzeléses kandalló a nappaliban.

Mindkét házra jellemző műszaki tartalom:
- cseréptető,
- 10 cm homlokzati szigetelés készült 4 évvel ezelőtt,
- 20 cm hőszigetelés a tetőn
- 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott, barna színű, fa ablakok, hőszigetelt fa bejárati ajtók
- szigetelt aljzat
- Fűtés, meleg víz: kombi Saunier Duval gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal
- Riasztó, az udvarban kamera
- Elektromos kapu
- térkövezett járda
- 3x16A + ipari áram

Mindkét ház a teljes berendezésével eladó!

A házak mögött található még egy 48 m2-es szerelőaknás GARÁZS valamint 2 kocsibeálló.

A Belváros gyalogosan is könnyen elérhető.
Buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek a közelben.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Ez az ingatlan valóban egy kuriózum. Ilyent nem lát mindenhol. Érdemes megtekinteni!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +36202777237
Telefonos időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos