Leírás
Eladó Győrszentiván városrészben, frekventált családi házas környezetben 2061 m2-es telken, összesen 649 m2 alapterületű, közös bejárattal, de két jogilag is különálló lakásból és egy vendéglátó egységből álló épület komplexum.
A melegkonyhás üzlethelyiség 453 m2, a lakások pedig 97 és 99 m2 alapterületűek, melyeket folyamatosan karbantartották, felújították.
Remek befektetés, hiszen a családias étterem már több éve kialakult a vendégkörrel rendelkezik. Valamint az Audi gyár és az Ipari park néhány km távolságra található, ezért panzió, vagy szobánként kiadó munkásszállás üzemeltetésére is kiváló az adottsága.
A vendéglátó egység remekül működtethető napi menü, ala carte, vagy 120 főig céges rendezvények, esküvők megrendezésére is.
Hétköznap étel-és pizza kiszállítása is jó ötlet, mivel igény lenne rá a környéken.
A fedett tekepálya már csak hab a vendégmarasztaló lehetőségek tortáján.
A parkosított kertrész nemcsak esküvőkre, programokra, de a tulajdonosok, vendégek pihenésére is megfelelő helyszín.
A lakások két szinten összesen:
- 7 szoba
- 2 fürdőszoba
- 2 erkély
- 2 konyha étkezőkkel
- külön fürdők és külön mellékhelyiségek
Felszereltség:
- 10 cm külső szigetelés
- műanyag szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- lakások: 3 x 16A / vendéglátó rész: 3 x 60A
- 25 Kw-os napelemes rendszer, mely fedezi a vendéglátó egység egész éves áramigényét
- összesen 8 db klíma
- 1-1 gázkazán a lakások és vendéglátó egység fűtéséhez
- melegvíz: hőtárolós gázbojler és villany bojler
- riasztó-és kamera rendszer
- 15 autónak térkövezett udvari parkoló
- fedett, zárható tárolók az udvarban, melyek megnyitva akár fedett teraszként is működhetnek az étterem számára, de fedett autóbeállóként is remekül funkcionálhatnak
- fúrt kút
- száraz pince
1 km-es körzetben megtalálható: zöldséges, pékség, hentes, spar.
Kicsiknek: fagyizó, bölcsöde, óvoda, iskola.
Idősebbeknek: gyógyszertár és rendelők.
Várom szíves érdeklődését.
Rotter Norbert 06/ 20-234-1521
Referencia szám: HZ053175
Lakásbiztosítások akár havi 11778 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 225 000 000 Ft |
| Méret: | 649 négyzetméter |
| Azonosító: | 11380351 |
| Irodai azonosító: | HZ053175-4569091 |
| Telek: | 2061 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Egyedi |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Kor: | 50 évesnél régebbi |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Padlás
- Pince
Térkép
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Győr, Batthyány tér
GyőrBatthyány tér 6.
INGATLAN 4 YOU KFT.
GyőrBercsényi liget 26
Elvit Győr
GyőrBajcsy-Zs. u. 50.