Eladó családi ház Győr 70 000 000 Ft

Leírás

Győr Szentiván városrészében, zöldövezeti környezetben, az AUDI-tól, M1 autópályától egyaránt 5-5 percre eladó egy 849 m2-es parkosított telken található, 110 m2-es teraszos családi ház. A kertben grillező hely, szalonnasütő és kőburkolatú fedett kerti pavilon szolgálja a lakók kikapcsolódását. Az ingatlan mérete, elhelyezkedése, két utcára nyíló bejárata miatt vállalkozás céljára is kitűnően alkalmas. A házhoz tartozik pince, 60 m2 két kocsi beállós garázs szerelőaknával, fűtött műhely és tároló. A ház további nagy előnye az ipari áram (380 V) és a fúrt kút.

A jó elosztású, napfényes, tágas terekkel rendelkező tégla építésű ingatlanban 3 szoba, gardróbhelyiség, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba került kialakításra. Ablakai, bejárati ajtaja jól szigetelt, szúnyoghálós műanyag nyílászárók. A házban tripla fűtési rendszer került kialakításra, melynek korszerűsítéseként egy vadonatúj Remeha kondenzációs gázkazán biztosítja a központi fűtést és a melegvízellátást, azonban rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű ún. Lébényi Bálás kazán is 2 nagy kapacitású puffertartállyal kiegészülve. Ha Ön nemcsak melegre, hanem hangulatos fényű, romantikus téli estékre is vágyik, használhatja a cserépkályhát, amely dekoratív mázas csempéivel nosztalgiát csempész az otthonba.
A fűtés harmadik lehetőségeként, kiegészítő fűtésként 2 db Daikin klíma is rendelkezésre áll, mely a nyári nagy melegben is jól teszi a dolgát.

A ház könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, buszmegálló a ház előtt, a vasútállomás 5-6 perc sétával elérhető. Kis gyermekes családoknak nagy előny, hogy a házzal szemben van egy játszótér. Boltok, benzinkút, sportlétesítmény, iskola, óvoda pár száz méteren belül, továbbá környezetében bevásárlóközpont (SPAR, Rossmann) bank, posta egyaránt megtalálható.

Befektetésként (könnyedén kiadható) és igazi családi otthonként is jól funkciónál, mindkét forma garantálja a ház kínálta terek valódi kihasználhatóságát. Ha kertvárosias környezetben, ugyanakkor közel Győr Belvárosához, az Audihoz, szeretne családjának, vagy egyben vállalkozásának is alkalmas ingatlant találni, akkor ezt a házat érdemes megnéznie!

Ár: 180.000 EUR