Eladó családi ház Győrújbarát 56 500 000 Ft

Leírás

Nappali + 4 szobás családi ház 4380 m2-telekkel

Győrújbarát csendes utcájában eladó egy kitűnő ár-érték arányú, egyedi kerámia technológiával épülő, energiatakarékos családi ház hatalmas telekkel.

A 130 m2-es családi ház helyiségei: 42 m2-es amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra, előszoba, közlekedő, technikai helyiség. 25,8 m2 fedett terasz, amely tovább bővíthető.

Az épület egy 4380 m2-es telken helyezkedik el. Az ár tartalmazza a telek árát is.

A ház kerámia szerkezetének összetevői és tulajdonságai:
Siopor: Természetes és ökológiai anyag. Kiváló hő- és hangszigetelő. Biológiailag ellenáll a penésznek, rovaroknak és rágcsálóknak.
Liapor: Kiváló termoregulációs tulajdonságokkal, magas akusztikai gátló értékekkel rendelkezik
rendelkezik, ellenáll az időjárási viszonyoknak, hőnek, fagynak és vegyszereknek
Fontos összetevő a levegőztető adalékanyag is, amely javítja a kompozit szigetelő paramétereket és sajátos súlyát.
A maximális ökológiai és a környezet barát technológia kifejezetten egészséges lakást biztosít.
Ez a természetbarát épület minden további befektetés nélkül, kezeli a relatív nedvességet még a legpárásabb helységekben is

A ház hirdetett ára a jelenlegi, szerkezetkész készültségre vonatkozik (fűtés nélkül).

Műszaki tartalom:
- Fő és válaszfalak: Előregyártott többrétegű kerámia elemek vastagsága 330 mm, ebből a kerámia tartórész vastagsàga 100 -150 mm. Az elemek másik része 180 – 230 mm vastagságú hőszigetelésből áll. Termikus ellenállás értéke R = 6,04 m2 KW-1
- A falakba már előre beépítésre kerültek a csövek, dobozok az erősáramú hálózathoz, fülkék a víz és csatorna csatlakozásához a falakat és a mennyezetet összekötő acélkapcsok
- a külső falszerkezet hőszigetelése ásványgyapottal ,180-tól 230 mm-es vastagságban készül
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, fehér műanyag ablakok, amelyeknek hőátadása u =0,7 W.m-2.K-1
- lemez tető, színezett ereszcsatornákkal

A tervek szerint a fűtés a nappaliban elektromos padlófűtés, a szobákban elektromos konvektorok és a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor. Igény esetén központi fűtéssel vagy elektromos
mennyezeti infrapanelekkel is készülhet. A házba gáz nincs bevezetve.
Mivel az ár a fűtést NEM tartalmazza, egyénileg más rendszer, pl, hőszivattyú, napelem, klíma is beépíthető.

Ajánlom nagyobb családoknak, összeköltözőknek. Nagyon kellemes otthon vár Önre!

Győrújbarát egy dinamikusan fejlődő település, ahol jó nevű iskola, több óvoda, böcsöde is megtalálható. Boltok, éttermek, posta, benzinkút, orvosi rendelő is a lakosság rendelkezésére állnak.

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Időpont-egyeztetés kizárólag telefonon! Várom megtisztelő hívását!
20/2777237