Eladó családi ház Halásztelek 92 700 000 Ft

Leírás

Eladóvá vált szeretett házunk!
Képeket üzenetben tudok küldeni!

2018-ban épült,vasbeton sàvalapra, Leier 30-as téglából, fagerendás födémmel,kőzetgyapottal szigetelve.

Az alapterülete nettó 95nm + teraszok (16nm)

3 szoba található benne, élhető, világos terekkel. (12,3 - 10,24 - 10,7 nm)

A konyha - étkező- nappali egy légtérben van ez 38 nm világos fa hatású járólappal burkolt,alatta végig padlófűtés. Az "étkező" részről lehet kimenni a hatalmas teraszajtón keresztül a csendes 13 nm-es teraszra.

A konyha IKEA-s Bodbyn konyhaszekrénnyel ellátott, beépített új (1 éves) 6. érzékes sütővel, 12 személyes mosogatógéppel, beépített kombi hűtővel, fehér beépített mikróval, indukciós főzőlappal, szagelszívóval, melyek mind A-A++-osak. Hozzá passzoló IKEA-s konyhaszigettel az ár részét képezi.

Az előtér 4,95 nm itt található a minden cipőt elnyelő cipősszekrény mely marad ha szükséged van rá.

A fürdőszoba 10,8nm világos, ablakos, káddal és zuhannyal, dupla mosdós szekrénnyel, padló és radiátoros fűtéssel,itt is található egy wc.

A külön wc 1,3 nm, ablakos, padlófűtéses, kézmosóval.

A gardrobe kb. 3nm, polcozott,állványozott mindent elnyel. Ez nem volt a házban költözéskor, mi alakítottuk ki a 15 nm-es szobából, falai gipszkartonból vannak,így bármikor elbontható, vissza alakítható a nagy szoba.

A tároló 2,16 nm a hátsó kertből közelíthető meg,itt kapott helyet a gépészet, és néhány tároló polc. Ennél a tárolónál kapcsolódik egymáshoz a két ház.
Közlekedő 2,5
Első terasz 2,88 fedett
Hátsó terasz 13,38

Gáz cirkó fűtés, szobákban, nappaliban, fürdőben radiátor.
Nappali-konyha-étkező, előtér,wc, fürdő padlófűtés.

Műanyag nyílászáró,mindenhol redőny és szúnyogháló.

3,5 kw-os Gree klíma a nappali -konyha-étkezőben. (marad)

Fürdőszobai és előszoba szekrény marad.
Szobák parkettásak, többi helyiség járólapos.
Padlás fele OSB lapozva, pakolható. Üveggyapot szigetelés.

Cseréptetős. Házon 15 cm szigetelés+nemesvakolat.

Riasztó,kaputelefon,elektromos kapu vezetékelve, előkészítve.

Csak a tárolónál kapcsolódik a másik házhoz.

Telek 404 nm
Első hátsó kert.
Udvari - murvás kocsibeálló.
Parkositva, örökzöldekkel körbeültetve( babérmeggy), rózsák, fűzfa,díszcseresznye,szivarfa.

Termő cseresznye, nektarin, sárgabarack, alma, körtefa. A cseresznye,nektarin hatalmas terméssel már ezen az éven, jövőre neked már csak élvezni kell a friss gyümölcsöket.
Szeder és málna bokor. Magaságyás.

4*4-es beton alap, nekünk a medence volt rajta, de te csinálhatsz rá kinti konyhát,vagy tároló kisházat

Fúrt kútról öntözheted a kertet,nagy teljesítményű szivattyúval.

Füvesítés.
2 éve elkészült gondozásmentes lemez kerítés mindkét oldalán fa mintás dió színben a front kerítésen, és 30 M hosszan a szomszéd felől.

Gáz fogyasztás:
Tavaly az éves 964 M3
Télen kb. havi 15-18 ezer, nyáron 4-5 ezer, melegvíz előállítás,plusz alapdíj (diktálós rendszer)
Villany: kb. 12 ezer havonta
Víz: 2 havonta kb. 7 ezer
Szemétszállítás: 2 havonta 5 ezer
Ezen felül internet+tv legnagyobb csomag kb. 9 ezer.

Tisztelt Ingatlanértékesítők, a fotókat, leírást használhatják saját adatbázisba, amennyiben komoly érdeklődőt hoznak, abban az esetben szerződést hajlandóak vagyunk kötni, 1,2 MFt. jutalék a maximum amit kifizetnünk Önöknek,amennyiben ilyen feltételek mellett értékesíteni kívánják az ingatlant. Amennyiben nem, úgy nem kérünk megkeresést!

Telefonon elérhető vagyok szinte bármikor,megtekintés rugalmasan.

Költözés 3 hónapon belül.