Eladó családi ház Mosonmagyaróvár 95 707 708 Ft

Leírás

Nappali + 3 szobás ház kocsibeállóval

Mosonmagyaróvár új lakóparkjában, exkluzív családi házak között elhelyezkedő 2 lakásos családi ház utcafronti lakását kínálom Önnek.

A ház modern megjelenéssel, minőségi anyagokból épül, megbízható, nagy múltú kivitelező által.

A lakáshoz kb. 400 m2 saját telekrész tartozik.

A 103,06 m2-es lakótérrel rendelkező ház helyiségei: nappali-étkező, konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, szélfogó, közlekedő, fedett belépő, 12,34 m2 fedett terasz.

A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság jelentősen növeli a térérzetet.

A ház emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra 2023. tavaszán.
Az ár tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát.

Az épület körüli kerítés és a kapu (nem elektromos) benne van az árban. A ház oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre. A járdák, kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra

Műszaki tartalom:
- monolit vb. sávalap, az alaptest föld feletti részén LEIER zsalukő
- főfalak WIENERBERGER POROTHERM 30 N+F agyag falazóblokkból készülnek, a lakások között hanggátló PTH téglával. A főfalak nagyobb terhelésű részeinél vb. pillérek kerülnek beépítésre
- válaszfalak WIENERBERGER POROTHERM 10-es válaszfallap téglából
- 20 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelés
- BAUMIT GRANOPORTOP műgyanta bázisú kőporos vakolat
- Az épületben az 1. nappali, 1. étkező fölötti födémszerkezet méretezett GANG-NAIL fa
rácsos tartó szerkezet az alsó részén gipsz karton burkolattal
- Az épület többi részén 22 cm vasbeton födémszerkezet
- A fafödém alatt párazáró fólia készül - fölé 25 cm DACHROCK HD hőszigetelés
- A lapostetők vízszigetelése SIKA pvc szigeteléssel készül
- aljzatban 14 cm STYRODUR 2800 C hőszigetelés
- antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornával
- a tetőre korcolt LINDAB fémlemez fedés került
- Műanyag nyílászárók 3 rétegű THERMOPLAN üvegezéssel, antracit színben
- A fűtés kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A meleg vizet szintén a gázkazán szolgáltatja.
- magas minőségű hideg és meleg burkolatok, szaniterek, csapok
- glettelt, festett falak
- gondozásmentes, modern belsőajtók

Díjmentes hitelszűrés,- tanácsadás és teljes körű ügyintézés bankfüggetlen profi hitelügyintézővel.
CSOK, támogatott és piaci lakáshitelek, Babaváró, Áfa visszaigénylés

Ha egy modern napfényes otthonra a vágyik tágas terekkel, mindenképp nézze meg!
Hívjon mielőbb! Időpontegyeztetés kizárólag telefonon! 0036202777237