Eladó családi ház Nagytarcsa 199 000 000 Ft

Leírás

Eladóvá vált Nagytarcsán, egy GIP-1 (Gazdasági-ipari) besorolású, 16800 nm-es területet.

Az ingatlan összközműves, található rajta egy 78 nm-es 2 bejárattal rendelkező tégla lakóépület, egy tégla terménytároló, valamint egy 500 nm alapterületű, tégla hodály, amely villannyal és vízzel ellátott.

A lakóépületben előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, zuhanyzós WC-s fürdőszoba, háztartási helyiség és tároló található. Tartozik még hozzá egy külön bejárattal rendelkező kazán helyiség, valamint egy garázs is. Az első bejáratnál esővédő terasz, a hátsó bejáratnál fedett terasz került kialakításra. Az épület beton födémes, masszív alappal rendelkezik, akár a tetőtér beépíthető, vagy igény esetén még egy szint építhető rá. A házban műanyag nyílászárók vannak, minden ablakon szúnyogháló és redőny is található. A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap borítás van. A területen található még egy fúrt kút is. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

57 § (1) GIP-1 építési övezet paraméterei a Helyi építési Szabályzat szerint:
Beépítési mód: Szabadonálló
A kialakítható építési telkek legkisebb területe (m²): 3000
Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 30
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30
Legnagyobb szintterületi mutató (épület m²/telek m²): 1,5
Legnagyobb épület magasság (m): 7,5
Legkisebb zöldfelületi arány (%): 40

Az övezet kizárólag a környezetre jelentős hatást gyakorló mezőgazdasági termeléshez (állattartás, növénytermesztés, terménytárolás, mezőgazdasági géptárolás és javítás) szükséges különlegesen veszélyes (pl. tűz, -robbanás-, fertőzésveszélyes) bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági tevékenységhez szükséges építmények elhelyezésére szolgál, ha az azokban folytatott tevékenységekhez szükséges védő területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák.
Az övezetben a 46 § (3) bekezdésben meghatározott melléképítményeken túlmenően húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó és trágyatároló, komposztáló létesítmény is elhelyezhető.

További részletes leírást a Helyi Építési Szabályzat tartalmaz!
Az ingatlant remek lehetőség állattartásra, vagy mezőgazdasági tevékenység folytatására.

Az ingatlan irányára: 199. 000 000 Ft

Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal, akár az esti órákban is!