Leírás
Orfű csendes utcájában, pár percnyi sétára a parttól, de távol a nyári zsivajtól eladó ez a jelenleg vendégházként működő, de lakóháznak is tökéletes családi ház.
A 954 nm-es, ősfás telken lévő, nettó 202 nm-es ház 1989-ben épült, de 2019-ben teljes és alapos felújításon esett át. Ekkor a vezetékektől kezdve, mindent felújításra került, így az új tulajdonosnak egy gyakorlatilag költségmentes ház kerül a birtokába.
A telken még két különálló kisház található. Egyik a wellness ház (20 nm), ahol szauna és fürdő/wc is található, míg a másik egy rendezvényház (34 nm), ahol nagy étkező/partihely és konyha kapott helyet. A telek ezen része nagy fenyőfák általi jótékony árnyékban van, így nyáron igen kellemes helyet biztosít a vendégeknek vagy akár a tulajdonosnak is.
A házon helyett kapott egy 6kw-os napelemrendszer is, mely a ház teljes áramfogyasztását el tudja látni.
A ház fűtését inverteres klímák és opcionálisan kandallók, plusz egy cserépkályha is biztosíthatja, a meleg bentmaradását pedig a 10 cm teljes szigetelés, valamint a padláson 25 cm közeggyapot szigetelés biztosítja.
A házban jelenleg 5 külön apartman üzemel, melyek cca 2000 vendégéjszakát biztosítanak az üzemeltetőnek. Az apartmanok könnyen összenyithatóak, így ha lakóháznak szeretné valaki használni, akkor ezt kis befektetéssel tudja megoldani.
A ház akár vendégházként, akár egy család nyaralójaként/házaként üzemel majd tovább, a lokációja miatt mindkét funkcióra tökéletessé teszi. A Mecsekrákosi utca mentes az átmenő forgalomtól, zajtól, a házak többségét felújították, vagy épp felújítják, jellemzően állandó lakosok laknak itt. A kert végében már a mező nyílik, így a kirándulni vágyók hamar a természetben találhatják magukat. A part oly közel van, hogy egy törölközővel, papucsban pár perc alatt már a vízben lehetünk.
https://my.matterport.com/show/?m=hQ79ZQekGya
Családi ház részletei
| Ár: | 99 900 000 Ft |
| Méret: | 255 négyzetméter |
| Azonosító: | 11382910 |
| Irodai azonosító: | 315732 |
| Cím: | Mecsekrákosi utca |
| Telek: | 954 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Villany |
| Fűtés módja: | Villany |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 8 |
| Fél szobák: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Duna House Pécs Bajcsy Zs. utca
PécsBajcsy-Zsilinszky utca 33.
Duna House Mohács Pécsi út
PécsPécsi út 61
Duna House Pécs Kincses utca
PécsKincses út 1.
Ingatlan hírek
Ingatlanhírek kéthetente, e-mailben. Iratkozzon fel hírlevelünkre!