Eladó családi ház Pér 47 990 000 Ft

Leírás

Szeretne egy újépítésű családi házat, de eddig nem volt rá lehetősége?
Szeretne reggelente a saját teraszán kortyolgatni a kávéját miközben az ébredező természetet figyeli,mindezt Győrtől néhány percre?
Akkor ne keressen tovább, ezt a lehetőséget kell megragadnia!

Megvételre kínálok Győrtől néhány kilométerre, Péren egy emeltszintű fűtéskész családi házat. A telek 2200nm-es, összközműves. A ház 86,87 m2-es (fölszint 55,78 m2, míg a tetőtér: 31,09 m2).
Elosztását tekintve: nappali + 3 szobás, 2 nagy fürdőszoba, kis tároló.
A ház 2 szintes, szigetelt épület (30cm-es téglafalon 15 cm-es szigetelés),elektromos fűtéssel van ellátva (4 db klíma-),db 3,5kW, míg 3db 2,5 kW). A földszinten padlófűtés van lerakva, így igény esetén felár ellenében ezt hőszivattyús fűtéssel vagy akár gázkazánnal kiegészítő fűtésként lehet használni.
A külső nyílászárók műanyagok, az ablakok 3 rétegűek, prémium minőségű Kömmerling ablakok.
A födém fafödémes,melyen hangszigetelés is található, a tetőn 15 cm-es szigetelés van.
Az áramellátás tekintetében is a mai elvárásoknak megfelelő az ingatlan. A házba 32 Amperes áram van bevezetve+ H tarifa is elérhető, melyeknek segítségével a napelem felrakása könnyű szerrel megoldható. A H tarifalehetővé teszi, hogy kedvezményes tarifával lehessen működtetni a hőszivattyúkat és a megújuló energiforrásokból, például a napenergiából kiépített fűtési rendszereket, így a ház rezsiköltsége nagyon kedvező.

Ez az ár tartalmazza a ház előtt 2 autó számára kialakított parkolóhely térkövezését is, illetve a tereprendezést.
Ezen kívül pedig a ház szigetelés utáni teljes színezését, bádogozását,az utcafronti kerítés teljes kiépítését (elektromos kapunyitás vezetékelésének kiépítése),a teljes villanyhálózat kiépítését, szerelvényezését.

A telek 30%-a beépíthető, így akár garázs, melléképületek, vendégház bártran felhúzható.
A ház 6 héten belül emeltszintű fűtéskész állapotban birtokba vehető, míg májusban akár kulcsrakész állapotban, melynek ára akár 3millió forintos felárral elérhető.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!