Eladó családi ház Ráckeve 33 900 000 Ft

Leírás

Ráckeve csendes részén, egy 1116 m2 telekkel rendelkező, 2006-ban és 2021-ben FELÚJÍTOTT, összesen: 95m2-es alapterületű, EGYSZINTES, NAPPALI + 2 NAGY MÉRETŰ hálószobával + KÜLÖN KONYHA - ÉTKEZŐVEL rendelkező, 1982-ben épült, B30-as TÉGLA falazatú családi ház eladó!



A beton sávalapra épült TÉGLA ház, mely panel-tálca födémmel készült, tetőszerkezet Tatai cseréppel fedett.



2006-ben komoly felújításokon esett át, mint :

- nyílászárók cseréje a helyiségekben 2 rétegű műanyag nyílászárókra

- redőny + szúnyogháló

- több ponton zárható új műanyagtokos bejárati ajtó behelyezése

- 5cm-es dryvit homlokzati szigetelés

- külső terasz (előszoba) mely szintén a felújítás alatt lett beépítve



2021-ben történő felújítások:

- fürdőszoba és wc ( fajanc szaniterek, csempézett falfelület, zománcozott kád, krómozott csaptelepek ), a meleg víz ellátásról egy ARISTON VELIS PRÉMIUM elektromos 80 literes bojler gondoskodik.

- két szoba parkettázása

- a közlekedőben és az étkező-konyhában mázas kerámia burkolat került lerakásra

- az egész ház belső tisztasági festésen esett át



2023 nyarán Új hűtő-fűtő KLÍMA került beszerelésre, mely lehűti és kifűti az egész házat!





Elosztása:

A házba belépve az előszoba fogad bennünket. A közlekedőben (9,8 m2) tovább haladva jobbra találunk egy szobát (11,2m2), balra a nappalit (31,8m2) és a másik nagyszobát (20,2m2). A közlekedő a konyha-étkezőben (12,7m2) végződik, ahonnan nyílik a kamra (1,8m2) valamint a fürdő-WC (7,6m2) helyiségek.





Főbb jellemzők:

- Vezetékes ivóvíz ellátás, saját mérő

- Elektromos áram (220 V), saját mérő

- Szennyvízcsatorna bevezetve.

- Vezetékes gáz az utcából bevezethető! Jelenleg a lakás fűtése hűtő-fűtő nagy teljesítményű klímával és 2 db cserépkályhával és Fornello ECO Siesta gázkályhával történik. A konyhában palackos gáztűzhely működik.

- Ablakok: a szobákban már műanyag/dupla üveges

- Fúrt kút

- Belmagasság: 2,7 m

- Válaszfalak: 10 cm vastag tégla

- Nappali PVC-vel fedett.



Rezsi:

villany: 7.000.- ft / hó

víz-csatorna: 3.500.- ft / hó

szemét díj: 4.000.- ft / negyedév



A telken található még egy beton alapra épített, könnyűszerkezetes, palatetős garázs és egy a házhoz épített külön álló tároló helyiség, mely két helyiségből áll, azt egyik a fa tárolására a másik bicikli, szerszámok stb. tárolására alkalmas.

A padlástér kívülről érhető el, mely igény esetén beépíthető, de a vízszintes bővítés is egyszerűen megoldható.

Az óriási teleken találunk minden évben termő gyümölcsfákat valamint lehetőség ad a nagy terület akár veteményes kialakítására, és baromfi állatok tartására.



AZ ÁR IRÁNYÁR!



IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024.



Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!



CSOK PLUSZ FELÉTELEI:

- Lakóingatlanra az ország egész területén

- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)

- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!

- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!

- Gyermekvállalástól függően akár

15 millió forint (1 gyermek esetén),

30 millió forint (2 gyermek esetén)

50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.

- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.