Eladó családi ház Sátoraljaújhely 52 000 000 Ft

Leírás

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.

- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691302575



Sátoraljaújhely településen kínálunk eladásra egy 350 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, 200 nm-es hasznos alapterületű sorházat, amiben 4 + 1 szoba található, gázkazán fűtéssel, valamint másodlagos padlófűtéssel és panorámás kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan.

A parkolás garázsban megoldott.



Sikeres adás-vétel esetén már 3 hónapon belül birtokba is vehető.



Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 20 négyzetméteres.

 

Eladó tulajdonostól, Sátoraljaújhely egyik legszebb, legcsendesebb részén, a Magas-hegy lábánál, kiváló szomszédok mellett egy eltolt szintes 170 m2-es lakóterületű (+30 m2 garázs és kazánház) családi ház.

Az ingatlan kiváló állapotú, 90%-ban felújított. A tetőszerkezet teljes cseréje 2019-ben történt meg, a ház kertre néző, nyugati és déli oldala 2021-ben 10 centi vastag hőszigetelést kapott. A nyílászárók cseréje is az elmúlt években megtörtént szigetelt, kétrétegű faablakokra és fából készült bejárati, valamint kerti ajtóra.

Rendkívül jó elosztású, jól berendezhető lakás, kelet-nyugati tájolásának és a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően egész nap világos. Fűtése padlófűtés, gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal oldható meg, a melegvizet villanybojler szolgáltatja éjszakai árammal. A keleti oldalra nyíló tetőtéri hálószobában hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.



Helyiségei:

bejárati szinten: folyosó + mosdó/mosókonyha (12, 5 m2 - járólap), lejárattal a garázsba és a kazánházba

fél szinttel feljebb: előtér (4,6 m2 - járólap), melyből balra a hatalmas nappali (40 m2 - járólap), jobbra pedig egy hálószoba (12 m2 - laminált burkolat) és a konyha + kamra nyílik (16 m2 - járólap), szemből a fürdőszoba + WC közelíthető meg (6,3 m2 - járólap)

fél szinttel feljebb: egy nyitott helyiség, mely jelenleg dolgozóként funkcionál (12 m2 - padlószőnyeg)

tetőtér: előtér (6, 2 m2), melyből bal és jobb oldalra egy-egy szoba nyílik (32 és 25 m2 - laminált burkolat), szemben pedig a zuhanyzós fürdőszoba + WC található (3 m2)

A legfelső szinten egy tárolásra kiválóan alkalmas, kb. 4 m2-es nyitott helyiség található, ahonnan a padlásra is feljuthatunk.

A kisméretű, fákkal és bokrokkal gazdagon beültetett, hangulatos kertet a bejárati szint és a nappali felől is megközelíthetjük. A nappaliból kilépve egy 20 m2-es, fagyálló járólappal kövezett teraszra juthatunk ki.

Bár az ingatlan kertvárosi környezetben helyezkedik el, a városközpont és minden fontos hivatal, üzlet és iskola mégis 7-10 perc gyalogos távolságra található. A városi kórház és rendelőintézet 5-7 perc gyaloglással érhető el.