Leírás
ELADÓ családi fészek Siófoktól 9km-re, Balatonszabaditól 2 km-re a Siófoki járásban Somogy megyében átmenő forgalomtól mentes családi házas utcában. A település Siófokkal a Sió-csatorna mentén kiépített kerékpárúttal is összekötött, természetesen szép táji környezetben fekszik a Balatontól 8 km távolságra.
https://my.matterport.com/show/?m=opnYpDYwZsv
A '80-as évek közepén épült 140 m2-es, félig alápincézett ház, mely 2 szintes, tetőtere beépített, 3+ 1 fél szobával rendelkezik, duplakomfortos, tégla építésű. Egyik nagy előnye a praktikus elosztása, amely a későbbiekben is jól variálható.
Központi ékessége a gyönyörű fehér cserépkályha, mely a konyha és a nappali között helyezkedik el, és a gázkazán mellett a ház melegét adja.A ház 2002-ben 5 cm-es külső szigetelést kapott, hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, valamint minden ablakon redőnnyel.
Az emeleti hálószoba ablakából a Siójuti református templom látszik, ezen a szinten egy fürdőszoba, illetve egy 8m2-es erkéllyel rendelkező további háló került kialakításra.
A földszint dupla terasszal ellátott: egy a bejárati ajtónál (15m2), valamint egy a nappalihoz kapcsolódóan oldalt (9m2). Itt található továbbá a konyha, kamrával, előtér, külön illemhelyiség és fürdőszoba, nappali, vele szemben pedig egy további hálószoba.
Az emeleten a szobák melletti padlásterek külön tárolási lehetőséget adnak, kialakítható belőlük például gardrób, vagy játszószoba is, ugyanez igaz a 25 m2-es pincére, ahova egy csocsó, vagy szauna elhelyezésével gazdagíthatjuk a ház belső terét.
A háznak két bejárata van, egy az utcafront felől, egy pedig a kertből. Ablakai az udvarra néznek, kivétel ez alól az emeleti erkélyes háló, mely az utcára. Ennek a szobának a nyílászárói műanyagra lettek cserélve.
A ház szépen karbantartott, jó állapotnak örvend, igény szerint, könnyen alakítható pár elemének a modernizálásával (pince, beltéri ajtók, tető, fűtésrendszer-korszerűsítés).
Energetikai besorolása: D.
1116 m2-es telek tartozik hozzá, égigérő fenyőfával, mely a 2 diófa felé magasodva nyújt kellemes árnyékot. A kert nagysága és adottságai számtalan lehetőséget kínálnak, legyen szó akár grillezésről, saját kertészetről, medence, vagy kerti tó telepítésről.
Ha érdeklődik a ház iránt, akkor egy előzetes beszélgetés után összekötjük a tulajdonossal, aki személyesen fogja bemutatni azt. Várom hívását!
Családi ház részletei
| Ár: | 48 000 000 Ft |
| Méret: | 140 négyzetméter |
| Azonosító: | 11396054 |
| Irodai azonosító: | 316680 |
| Cím: | Petőfi Sándor |
| Telek: | 1120 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | D |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Egyéb |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Egész szobák: | 3 |
| Fél szobák: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Terasz
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Szép Ház Ingatlan
Pécsmegbeszélés szerint
Kinczli József
PécsKlapka u 15
Szentirmai Ingatlaniroda
PécsDarázs dűlő 20/4