Eladó családi ház Szeged 130 000 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedés: Szeged, Béketelep, Liliom Lakókert, Tóbiás György utca. Csendes forgalommentes utca. Az utcában lévő húsz telek közül már csak egy vár beépítésre.

Telek mérete: 840 m2

Ingatlan mérete, elosztása:

- lakás 137,44 m2,

- garázs 25,65 m2

- terasz 21,06 m2

Nappali - étkező – konyha (57 m2), 3 szoba, fürdő, előszoba, közlekedő, WC, háztartási helyiség, garázs -gépészeti tér

Építés éve: 2022

Falazat, födém:

- Főfalak: Porotherm 30 NF

- válaszfalak : Ytong 10 NF

- gipszkarton álmennyezet



Tető:

- Szeglemezes rácsostartó

- Terrán Standard fekete betoncserép



Szigetelés:

- homlokzaton 12 cm (N80) polisztirol

- padlóban 10 cm lépésálló (N 150) polisztirol

- födémen 25 cm Rockwool Airrock ásványgyapot szigetelés



Gépészet:

- Baxi Luna Duo-tec kondenzációs gázkazán

- A lakórész teljes alapterületén padlófűtés

- Helyiségenkénti hőmérsékletszabályzás

- Cirkulációs használati melegvíz ellátás (150 literes HMV tároló). A melegvíz a csaptelep megnyitását követően azonnal rendelkezésre áll, nem kell megvárni, hogy a kazán bekapcsoljon és a csövekben lévő hidegvíz kifolyjon.

- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előcsövezve

- Vízlágyító fogadására előkészítve

- Központi porszívó előcsövezve



Nyílászárók, redőnyők:

- Mindkét oldalon antracit színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag homlokzati nyílászárók.

- Elektromos redőnyök fogadására alkalmas vakolható redőnytokok beépítve a homlokzati szigetelésbe

- Minden ablakon szúnyogháló.



Konyha:

- Beépített konyhabútor konyhagépekkel



Infrastruktúra, közlekedés, bevásárlási lehetőségek:

- Az ELI megközelíthetőségét szolgáló úthálózat kiépítése során kialakításra kerültek buszmegállók így a 78, 78A jelű autóbuszok 4-5 perc sétával elérhetőek.

- A Vértó – Auchan/ELI közötti kerékpárút is áthalad a lakóparkon.

- Auchan, Praktiker, Metro, CBA Príma, Penny, Aldi 3-6 percnyi autóútra.



Közművek:

- 1x32A elektromos teljesítmény, ivóvíz, szennyvíz, földgáz, internet, kábeltévé (Telekom, DIGI), szemétszállítás, kiépített közterületi csapadékvíz elvezető rendszer.