Eladó családi ház Szigethalom, Marlyntelep, 71 000 000 Ft

Leírás

CSOK PLUSZRA alkalmas használt sorház, nagy telekkel!

Pest Vármegyében Csepel-sziget középső részén Budapesttől 12 km-re, a Kis-Duna melletti település Szigethalom, itt kerül eladásra ez a takaros ház!

Szigethalom frekventált részén forgalomtól mentes, csendes parkosított utcában a tulajdonosok megbízásából kínálom eladásra a sorházi házat.
Ez egy beleszeretős ingatlan az elhelyezkedése és az elosztása véget!

Ingatlan ismertetése:
- 2 szintes sorház pince-földszint- tetőtér- garázs összesen 181.25
- Telek: 635 nm osztatlan közös tulajdon forma
- Előkert parkosított 2 autó beállóval+ 23.5 nm garázzsal
- Hátsó gyönyörűen parkosított kert mellékúton is megközelíthető.
- A kert hátsó részében egy elkülönített kutya tartásra alkalmas (vagy bármi másra) udvar rész.

Műszaki tartalom:
- Téglaépítésű
- Tetőszerkezete 2022- ben felújításra került. Új tetőfólia - léc - cserepezés – bádogozás
- Az elektromos hálózat 2017- ben került felújításra a teljes vezetékezés, konnektorok- kapcsolatok
cseréje
- Nyílászárok: 2017- ben az ablak-erkély ajtók műanyag hőszigetelt üveggel ellátott nyílászáróra
cserélve
- Bejárati ajtó több pontos biztonsági ajtó
Fűtés: gázkazán (Saunier Duval) radiátorok és egy hangulatos fatüzelésű kandalló a nappaliba

Ingatlan elosztása:
- Pinceszínt: 30 nm két részre osztva
Földszínt: garázs, tágas előszoba innen tudunk kimenni a 25 nm teraszra és a kertbe, nappali, konyha+étkező, vendég Wc.
Tetőtér: közlekedő, erkély, 3 szoba (17.70nm, 15.05 nm, 11.31 nm, ), fürdőszoba

Környék: Szigethalom legjobb része! Itt minden karnyújtásnyira van, mint pld. Bölcsőde, óvoda, iskola, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, HÉV állomás, autóbusz állomás,

Ez egy takaros kis sorház!!

Egyeztessen időpontot és tekintse meg az ingatlant.

Független hitelügyintéző segít Önnek Babavár- CSOK PLUSZ- Hitel ingyenes ügyintézésében!

Várom hívását a hét minden napján.



#családi ház #Csepel-sziget # Szigethalom #Sorház # CSOK PLUSZRA ALKALMAS #


English:
Charming Terraced House with a Large Plot – Suitable for CSOK PLUS

Located in the central part of Csepel Island, just 12 km from Budapest, in the picturesque town of Szigethalom by the Little Danube, this delightful terraced house is up for sale!

Situated in a quiet, park-like street with minimal traffic, this property is offered by the owners and is perfect for those looking to fall in love with their home due to its location and layout.

Property Description:

Type: Two-story terraced house with a basement, ground floor, attic, and garage – total 181.25 m²
Plot: 635 m², undivided common ownership
Front Yard: Landscaped with parking for 2 cars + 23.5 m² garage
Backyard: Beautifully landscaped garden accessible via a side road.
Garden Feature: An enclosed area suitable for dog housing or other uses.
Technical Details:

Construction: Brick
Roof: Renovated in 2022 with new roofing membrane, lath, tiling, and metalwork
Electrical System: Updated in 2017, including complete rewiring and replacement of outlets and switches
Windows and Doors: Replaced in 2017 with plastic, thermally insulated glazing
Entrance Door: Multi-point security door
Heating: Gas boiler (Saunier Duval) with radiators and a cozy wood-burning fireplace in the living room
Layout:

Basement: 30 m² divided into two sections
Ground Floor: Garage, spacious hallway leading to a 25 m² terrace and garden, living room, kitchen + dining area, guest WC
Attic: Corridor, balcony, 3 bedrooms (17.70 m², 15.05 m², 11.31 m²), bathroom
Neighborhood: The best part of Szigethalom! Everything is within reach, including a daycare, kindergarten, school, market, medical clinic, pharmacy, HÉV station, and bus stop.

This is a charming little terraced house!

Arrange a viewing to see this property in person.

An independent mortgage advisor is available to assist with Babavár, CSOK PLUS, and mortgage applications, free of charge!

I look forward to your call any day of the week.

#FamilyHouse #CsepelIsland #Szigethalom #TerracedHouse #CSOKPLUS