Eladó családi ház Szigetszentmiklós 76 800 000 Ft

Leírás

Használt családi ház újjá varázsolva!

Szigetszentmiklóson eladó ikerház mindkét fele!

Elhelyezkedése szempontjából kiváló, hiszen csendes környezet, de mégis központi helyen, Hévtől gyalogosan 2 percre található!

Az ingatlan igényes – teljes átalakításon- felújításon eset át!

Csak a külső falak maradtak!

Ingatlan rövid bemutatása:
- külső falazat 30 porotherm tégla
- közös válaszfal 30 hanggátló tégla
- házon belüli válaszfalak 10 cm tégla
- homlokzatszigetelés 20 cm
- Tetőszigetelés 2x10 cm kőzetgyapot, hőtükör fólia és tűz gátló (piros színű) gipszkarton
- cserépfedés
- műanyag nyílászárok 3 rétegű,- 7 kamrás,- hangátló és páramentesítő
- Műanyag redőnyök és szúnyoghálóval ellátva
Fűtés rendszer: minden helységben nagy teljesítményű Hűtő- Fűtő klíma, H- tarifa rendszerről megoldva, norvég panel. Fürdőszobákban elektromos padlófűtés és törölközőszárító radiátor.
- Minden helységben felszerelt csillár, lépcső feljárónál minden második lépcső megvilágítva
- Kültéri világítás – mozgásérzékelővel
- Épített téglakerítés
- 2 kocsi részére térkövezett beálló
- Tolókapu – elektromos kiállással
- Térkövezet gyalogos bejárat
- Kert füvesített és a kerítés mellet kívül- belül virágok lettek ültetve
- pergola
- kerti sütögető (gázpalackról működik)
- fa kerti ülőgarnitúra párnákkal

Ingatlan két szinten 98.7 nm.
Elosztása:
Földszinten: előszoba, lépcső, fürdőszoba, tároló, amerikai konyhás nappali, világos tele üveggel megépített társalkodó innen lehet kimenni a kertbe.
Emeleten: közlekedő fürdőszoba, 3 szoba (12 nm, 8.6 nm, 8.6 nm), a 2 kisebbik szobából nyílik a terasz 7 nm.

1.000.000 forintig konyhabútor beszámítás

Ide csak be, kel költözni !

Az eladó több referenciával rendelkezik, ismert vállalkozó!

Elsősorban készpénzes vevőt várunk!!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.


English:
Revitalized Family Home!

For sale in Szigetszentmiklós are both halves of a semi-detached house!

This property boasts an excellent location, situated in a quiet environment yet in a central area, just a 2-minute walk from the HÉV station!

The property has undergone a complete and meticulous transformation and renovation!

Only the exterior walls have been retained!

Brief description of the property:

Exterior walls made of 30 cm Porotherm bricks
Common partition wall of 30 cm soundproof bricks
Internal partition walls of 10 cm bricks
20 cm facade insulation
Roof insulation includes 2x10 cm rock wool, heat-reflective foil, and fireproof (red) plasterboard
Tiled roof
Plastic windows with triple glazing, 7 chambers, sound insulation, and dehumidification
Plastic shutters with insect screens
Heating system: high-performance cooling-heating air conditioning, H-rate system, electric underfloor heating, and towel radiators in the bathrooms.
Ceiling lights installed in every room, every second step illuminated on the stairway
Outdoor lighting with motion sensors
Built brick fence
Paved parking for 2 cars
Sliding gate with electric outlet
Paved pedestrian entrance
Lawn garden with flowers planted both inside and outside along the fence
The property spans two levels with a total area of 98.7 sqm.

Layout:
Ground floor: entrance hall, staircase, bathroom, storage, American-style kitchen with living room, a bright conservatory fully glazed, with access to the garden.
Upstairs: corridor, bathroom, 3 bedrooms (12 sqm, 8.6 sqm, 8.6 sqm), with a 7 sqm terrace accessible from the two smaller bedrooms.

Up to 1,000,000 HUF credit for the kitchen furniture.

Ready to move in!

The seller has multiple references and is a well-known entrepreneur!

If the property has piqued your interest, I warmly invite you to call and schedule a viewing!

Customers purchasing from us can enjoy numerous benefits, including independent and free credit administration and counseling, 10% off purchases at MÖMAX, 10% off at DIEGO, free installation of Vét-Gát property protection service, free installation of Sentinel-Max protection service, 10% off all carpentry interior orders, and 10% off online marketing and website development with Enterprise Development.