Leírás
Eladó Budapest mellett, Vecsésen, a központjához közel, Kertekalján, remek helyen, világos, nagy terekkel rendelkező, galériás, felújított, polgári családi ház. A lakóház téglából épült 40 cm falvastagsággal, jó minőségű fa nyílászárókkal, hőszigetelő üvegezéssel. Az épület déli tájolású, így reggeltől késő estig természetes fényben fürdenek a hatalmas terek a nagyméretű nyílászárókon keresztül. A ház belső tere különlegesen jó elosztással rendelkezik.
A ház duplakomfortos, riasztóval felszerelt. Fűtése ’H tarifás mérővel klímákkal vagy gázkazánnal, földszinten padlófűtéssel+radiátorokkal, a padlástérben radiátorokkal és zónánkénti fűtésszabályozással van megoldva.. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy hangulatos, nyitott kandalló ontja a meleget a téli estéken. Az alsó és felső szint is klíma berendezéssel van ellátva. A tetőtérben elhelyezkedő mindhárom szobában nagy tároló terekkel rendelkező beépített szekrények lettek kialakítva. A pince szint egy része központifűtéssel ellátott. Az ingatlan 3 x 56 A ipari árammal rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, vizes helyiségei és az udvar burkolata 2021-ben teljes felújításon estek át.
Az udvar részben térkövezett, részben füvesített, parkosított virágokkal, fákkal, cserjékkel. A locsolás fúrt kútról történik. Az udvaron található egy téglából épített 30 m2-es fedett kerti pihenő, mely kiváló családi összejövetelek rendezésére.
Az ingatlan alkalmas lehet több generáció számára, vendégháznak, egyéb vállalkozásra a melléképületben több lakrész kialakítására vagy egy tágas, polgári otthon megteremtésére.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik. A környék nyugodt és a szomszédok barátságosak.
Orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, kulturális központ, piactér, buszmegálló 10 perc séta távolságban van. Vasút állomás, élelmiszer bolt, 5 perc sétára található.
Lakóház össz. nettó hasznos alapterülete: 254,8 m2
*földszint (nappali, konyha, spejz, étkező, fürdőszoba, wc): 115,6 m2
*felső szint (közlekedő, fürdőszoba, wc, 3 hálószoba): 81,5 m2
*szuterén (közlekedő, boltíves borospince, műhely/konditerem vagy egyéb funkció): 57,7 m2
*fedett terasz: 12 m2
*erkély: 6 m2
Melléképület (3 helyiség + wc) : 67,8 m2
Különálló garázs+ tetőtér: 24m2+17 m2
kerti pihenő: 28,8 m2
Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.
Kérem, hívjon bizalommal, megegyezünk!
+36302876447
Az ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Lakásbiztosítások akár havi 10665 Ft-ért! Kattintson a részletekért!
