Eladó családi ház Vecsés 99 000 000 Ft

Leírás

ELADÓ ÚJ ÉPíTÉSŰ KÉTSZINTES 128 NÉGYZETMÉTERES AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS SORHÁZI LAKÁSOK VECSÉSEN FELSŐHALOM TELEPEN, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL.

Várható átadás: 2024. IV. Negyedév.

A 2024-es szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül. Társasházi alapító okirat készül a lakások albetétesítve kerülnek átadásra

1. első lakás ára: 92 millió Ft

2. középső lakás ára: Eladva

3. hátsó lakás ára: 99 millió Ft

Az ingatlanok minden tekintetben meg fognak felelni a mai kor elvárásainak. Kiváló kialakítású és elrendezésű lakások készülnek, jöjjön el és nézze meg, kövesse nyomon leendő háza épülését. Ne habozzon, ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről.

A hirdetésben szereplő vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Kedves szomszédok, kertvárosi hangulat jellemzi, új építésű ingatlanok szomszédságában épül.

A lakások hasznos lakóterülete 128 négyzetméter, amerikai konyhás nappaliján kívül 4 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, amiből az egyik a földszinten kapott helyet. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, teraszok mérete 16-17 négyzetméter közöttiek. Minden lakáshoz tartozik egy 18 négyzetméteres fedett gépkocsibeálló és egy plusz egy szabadon álló. A sorházi lakások egy 1088 négyzetméteres telken helyezkednek el, minden ingatlanhoz saját leválasztott telekrész tartozik. A lakás fűtése és melegvíz ellátása Levegővíz hőszivattyúról fog üzemelni. Az építkezés folyamatos ütemben halad, foglalja le, legyen Öné álmai otthona Vecsésen új építésű házak környezetében.

Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak igény szerint megtekinthetőek.

Műszaki tartalom:

30-as dődal + 10 cm homlokzati szigetelés dryvit rendszerrel, 1,5mm-es szemcsés dörzsvakolattal, látványterv szerinti alapszínben. Külső lábazati szigetelés XPS lábazati műgyantával, alapszín tónusokból.

Vasbeton sávalap

Faszerkezetes födém 2x15 cm-es üveggyapot szigeteléssel.

Műanyag nyílászárók beépítése, több légkamrás fehér színben (kívül-belül) 3 rétegű üvegezéssel, minőségi vasalattal.

Szobákban redőny és szúnyogháló.

Külső, belső párkányok fehér színű műanyagból készülnek

Frontkerítés épített zsalukőből, zártszelvényre csavarozott fenyőléces betétekkel.

A frontkerítés kétszárnyú vagy tolókapú kialakítással készül, elektromos motoroknak a vezeték helyének csövezés előkészítése.

Földszinten és az emeleten padlófűtés lett tervezve.

Riasztó rendszer alap szerelése: központ helyének kialakítása, szobánkként egy darab kábel behúzása /mozgás érzékelőnek/ egy darab kezelő kábelezése.

A ház elektromos teljesítménye 3x16A. Bővítése lehetséges felárral. pl.:H-tarifa

Tulajdonságok:

Amerikai konyhás nappali

4 db hálószoba

2 db fürdő/2db wc

Teljes saját önálló telekrész

Kertkapcsolatos nappali



Az ingatlan kivitelezője cég, kamattámogatott hitel, csok plusz, illetékmentesség, babaváró támogatás igénybevehető, irodánk készségesen segít ezek intézésében.