Eladó családi ház Veresegyház 89 900 000 Ft

Leírás

Veresegyház méltán kedvelt városrészében az Öreghegyen, csendes környezetben kínálom eladásra ezt a nappali, négy hálószobás, dupla komfortos, garázzsal rendelkező ikerházat.

Igény esetén a belső falak elrendezése módosítható.
Ingatlan paraméterei:
előszoba : 7,16 m2
nappali + konyha : 31,28 „
szoba : 11,10 „
fürdőszoba : 5,40 „
közlekedő : 1,26 „
kamra : 2,41 „
háztartási h. : 4,50 „
fürdőszoba : 5,40 „
szoba : 10,71 „
szoba : 9,31 „
szoba : 9,31 „
közlekedő : 3,36 „
terasz : 7,60 „
garázs : 17,25

Kétlakásos földszintes magastetős családi ház vasbeton alapon és lábazaton, tégla falazattal, fa födémmel, magastetővel készül. A lakáshoz garázs is tartozik.

Függőleges teherhordó szerkezet:
30-as NF.POROTHERM KLÍMA tégla külső oldalon 12cm Austrotherm grafit hőszigeteléssel, Baumit vékonyvakolattal készül.
Teherhordó és kitöltő falazat készítése, égetett agyag-kerámia termékekből, nútféderes elemekből,300 mm falvastagságban, 250x300x 238 mm-es méretű kézi falazóblokkból, feles elem és káva elem felhasználásával, falazó, cementes mészhabarcsba falazva épül.
A két lakást elválasztó fal 30cm vtg szilka hanggátó fal, 2cm hang-lágy rockwól vagy ásványgyapot és 10cm válaszfallal készül.Az oromfal fa vázszerkezetű OSB és 5cm ausztrotherm Dryvit vakolattal.

Hőszigetelés:
Födémben 25 cm Isover üveggyapot, oldalfalon : 12 cm Austrotherm grafit,padlóban: 10cm lépésálló Austrotherm, lábazaton 12cm Austrotherm expert. A koszorú felett bitumenes
szigetelés készül.

Tetőhéjazat:
Barna színű Bramac cserép, hőtükrös biztonsági szigeteléssel

Nyílászárók:
3 rétegű hőszigetelt üvegezésű,műanyag ablakok és ajtók, fehér színben

Fűtés:
Melegvizes központi fűtés Ariston 24 kw kondenzációs fali gázkazánnal fürdőszoba helységben elhelyezve. A készülékek zárt égésterű kazán. Tartalékfűtés villany hőszivattyús klíma.

A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken.

Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül.

A városban található, több iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, pékség, zöldséges, Pepco, DM, Deichmann, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, Tóstrand, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek.

A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik, a komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek.
Sárgabusz Újpest Városközpontig közlekedik.

A városban helyi buszközlekdés és iskolabusz működik.

További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

ZOP (zöld hitel) CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, ÁFA visszaigényelhető !