Eladó családi ház Zalaegerszeg 99 000 000 Ft

Leírás

Zalaegerszegen, a belvárostól 10 percre, mégis békés, idilli környezetben eladó egy 108 nm2-escsaládi ház! Könnyen, takarékosan üzemeltethető, újszerű állapotban van. A fenntarthatóságiszempontokat figyelembe véve lett az épület felújítva, kialakítva. A benapozottság, a tájolás, mind-mind a takarékos, tudatos működtetést szolgálják, mégis kompromisszumok nélküli lakhatástbiztosítva.Az ingatlan családi ház minősítéssel rendelkezik, művelési ág alól kivont területen van, szabadonértékesíthető.Az ingatlan közművekkel teljesen ellátott területen fekszik. Szennyvíz, víz, szemétszállítás, (szelektívhulladék is), közvilágítás, optikai kábel. A gáz a házba nem került bevezetésre, de olyan távolságravan, hogy élni lehet az ingyenes bevezetés lehetőségével.Az erdő ölelésében elhelyezkedő családi ház kb. 2400 négyzetméteres területen fekszik, csodálatos,szemet gyönyörködtető panorámával, amit a 42nm-es teraszról kényelmesen tudunk élvezni. Aparkosított és „Fenntartható kert „ címmel rendelkező kertben cédrus, fenyő, ginkgo biloba, rengetegévelő, hagymás és egyéb virágzó cserje, és megannyi gyümölcsfa (füge, mandula, meggy, cseresznye,körte, szilva, alma, mogyoró, dió, galagonya) lett telepítve, tudatosan vegyszermentesen gondozva.Mellette és körülötte erdő van, ami nem beépíthető terület, háborítatlan nyugalmat biztosít.A házba belépve az eredeti, korhűen, de korszerű módszerekkel felújított,(nem nedves, és nempenészes!) vályogból készült részbe érkezünk, ami tökéletes, kényelmes helyet ad a konyhának és abeépített háztartási gépeknek.(egy részük még garanciális időszakban van) Ebben a részben találhatóa fürdő, mely tadelakt technikával, stílusba illeszkedően készült, beépített bútorokkal és háztartásiszekrénnyel. A fürdő közvetlenül a hálóból is megközelíthető. A nappali és a ház többi helyiségénekkönnyűszerkezetes, kiválóan és több rétegben hőszigetelt megoldást választottak a tulajdonosok abővítés során. A végeredmény egy tágas, különleges enteriőrrel rendelkező otthon lett.Helyiségeit tekintve:-konyha,-fürdőszoba,-nappali+étkező,-hálószoba,-hálószoba+fürdőszoba,-terasz,-kamra,-raktár,-fedett terasz.A ház a telek legmagasabb pontján fekszik, elvehetetlen panorámás kilátással a környező dombokra,erdőre, a kertre.A lakóingatlan szinte átalakítás nélkül használható akár vendégháznak is, mindkét hálószoba önállófürdővel rendelkezik. A bútorzat egy része beépített, így a ház részét képezik. Ezzel egy régótafelmerülő igényt lehet kielégíteni, és nem kell a leendő tulajdonosnak itt élnie.Víz-és villanyvezetékei újak és korszerűek, a ház éjszakai és ipari árammal ellátott. Fűtése kandallóvaltörténik, radiátoros hővezetéssel, illetve padlófűtéssel, központi vezérléssel. Napelemfelszerelésének lehetősége adott, a tervek készen vannak, a hálózati előkészítettség adott.A kert fiatal, 7 éves, és tudatosan ökológiai szempontok szerint került kialakításra. A növényzetsokszínű, kialakítása miatt viszonylag kevés a gondozandó felület már. Az öntözést segíti a felszín aláépített 4m3-es esővíztároló, ahova a csapadékvizet gyűjtik. Minden növény méhbarát, és alegtöbbjük gyógynövény is. A hagyományosan használt fűszerek többsége terem a kertben.A családi házzal szemben lévő területen a Gyógyfüves Tündérkert nevű kiválóan működő vállalkozáshelyezkedik el. A két ingatlan egymástól független, azonban együtt is megvásárolható. Igény esetén avállalkozás részére van bérlő is, így tartós és fix jövedelmet termel a tulajdonosának.Megtekintéshez egyeztessen velem telefonon, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ022313-NOK