Eladó lakás Budapest III. ker 218 600 000 Ft

Leírás

Kizárólagos kerthasználattal rendelkező, egyszintes, nagy teraszos prémium kategóriájú luxus lakás. III. kerületben, Remete-hegyen, a II. kerülethez közel, új építésű, exkluzív lakóparkban AA energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, levegő-hőszivattyú fűtéssel, napelemmel felszerelt,magas műszaki felszereltségű luxus lakások leköthetők, 2024.II.negyedévi átadással. Remete-hegy legszebb részén, csendes utcában, mégis jó tömegközlekedési lehetőség közelében (137-es buszmegállójától 1 perc sétatávolságra), dél-nyugati fekvésű telken 90%-os készültségi szinten lévő lakópark egyedi, remek alaprajzi adottságokkal rendelkező, prémium felszereltségű lakásai. A társasház kitűnő elhelyezkedésű, közelében számos szolgáltatás (Eurocenter Bevásárlóközpont, Interspar), iskola (The British International School Budapest, Óbudai Egyetem, Árpád Gimnázium), orvosi rendelő (Szent Margit Kórház), étterem, sportolási, kirándulási lehetőség elérhető 2 km távolságon belül. A szóban forgó otthon az épület földszintjén helyezkedik el, hatalmas terasz és kizárólagos, nagyméretű (308 nm) privát kertkapcsolattal ellátott. Az épület jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik, társasházként működik. A lakás hasznos alapterülete: 110 nm. Beosztását tekintve: kényelmes méretű, világos elegáns térkihasználással megvalósított nappali-étkező-konyhatér, 26 nm-es kertkapcsolatos terasz, három hálószoba, 2 fürdőszoba, előtér. A lakás műszaki felszereltsége a teljesség igénye nélkül: -10 cm grafitos külső hőszigetelés -aluminíum borítású 3 rétegű műanyag nyílászárók (Internorm) -kiépített elektromos zsalúzia rendszer (SchlottererRaff S Putz) -felület hűtés-fűtés rendszer levegő-levegő, hőszivattyúval -hővisszanyerős szellőztető rendszer (Helios) -okosház rendszer (Loxone épületautomatika) -kulcs nélküli beléptető rendszer -kamerarendszer -kiépített automata öntöző rendszer -villamos energia előállítására alkalmas visszatápláló napelemes rendszer (HMKE) -elektromos autó gyorstöltési hely kiépítés Az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban két autó számára biztosított a parkolás, valamint egy saját zárható 3nm alapterületű tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz. A garázsok és a tároló kötelezően megvásárolandók garázsok:10 millió Ft/db, tároló:5 millió Ft áron a lakás vételárán felül.
A lakáshoz tartozó kizárólagos kertrész (308 nm) külön megvásárolandó további 25 millió Ft értékben.
Egyedülálló, kiemelkedően magas műszaki felszereltség, minőségi, prémium kategóriájú anyaghasználat. A mai kor modern műszaki megoldásainak alkalmazása mellett megálmodott valódi luxuslakások.