Eladó lakás Budapest III. ker, Csillaghegy, 89 900 000 Ft

Leírás

III. CSILLAGHEGY zöldövezeti villanegyedében, 2003-ban épült LAKÓPARKI HŐSZIGETELT kis lakásszámú TÁRSASHÁZ 5-lakásos épületében magasföldszinti, a tulajdoni lapon 77 nm alapterületű NAGYTERASZOS 2-szobás, 2018-ban TELJESEN MEGÚJÍTOTT ÚJSZERŰ napfényes LAKÁS, EXTRÁKKAL ELADÓ,
PLUSZ a hozzátartozó alagsori ABLAKOS NAGYMÉRETŰ 12nm alapterületű TÁROLÓ most kedvezményes áron 4,5 M Forint.
A lakás nettó alapterülete 67 nm plusz 21 nm csendes kertre környezetre néző terasz, plusz a lakás bejáratnál a hálószoba előtti közös területi, csak a lakás tulajdonosa által használt, előterasz (kb. 17nm).
EXTRÁK:
• nagyüvegfelületekkel természetes fénnyel megvilágított elegáns NAPPALITÉR (kb. 25nm), nappali térhez kapcsolódó ÉTKEZŐTÉR (11 nm), közvetlen terasz (21 nm) kapcsolattal,
• nappali– étkező tér elválasztása: design világító oszlop himalája sótégla felülettel,
• az üvegezett nyílászárókon redőnyök szúnyoghálók,
• az étkező terével összenyitva önálló ablakos konyha: új egyedi minőségi beépített konyhabútorral, prémium minőségi (AEG típusú) beépített konyha gépekkel (mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap),
• design egyedi zuhanyzós fürdőszoba wc-vel,
• plusz az előszobából nyíló önálló wc mosdóval,
megújult műszaki felszereltség:
• ÚJ VEZETÉKEK: 2018-ban az összes (víz és villany) vezeték cserére került, az elektromos teljesítmény 3 fázisra bővítésével,
• fűtése elektromos NOBO panelekkel, plusz ÚJ PRÉMIUM minőségű (típus: Fisher Nordic) energiatakarékos fűtés optimalizált HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA beépítése (2023),
• ÚJ energiatakarékos Ariston típusú elektromos vízmelegítő

… és ne feledje, ALL-in-ONE: csendes zöld sziget, és akár nyaraló a Római part vonzáskörzetében, ahonnan akár a belváros könnyen elérhetően, tökéletes saját lakás vagy akár befektetésre – kiadásra,
- tömegközlekedéssel minden (városközpont, metrók) elérhető távolságban: buszmegálló a közvetlen környezetében, buszok (134, 34), H5 HÉV
- minden elérhető távolságban: BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK - ALDI és LIDL a közvetlen közelében, Csillag Center (fitness, gyógyszertár, posta, Lipóti pékség, Pepco stb), Auchan,
- Dunaparti sétány, Római part, vagy akár a Római strandfürdő pár percre, sportolási lehetőségekkel,
- intézmények óvoda iskola elérhető távolságban.
Parkolás a közterületen ingyenes...
A részletekért HÍVJON !

District 3. of Budapest, in the green belt villa district of CSILLAGHEGY, in the 5-apartment building of a heat-insulated residential park with a small number of apartments built in 2003, a 2-room apartment of 77 sqm, on the ground floor with a large terrace, completely renovated in 2018, for SALE with EXTRAS.
Plus, belonging to the flat, a large 12-square-meter storage room with a window in the basement, is for SALE, at a discounted price HUF 4,5 Million.
EXTRAS:
• elegant LIVING ROOM (approx. 25 sqm) illuminated with natural light with large glass surfaces, DINING ROOM (11 sqm) connected to the living room , with direct connection to the terrace (21 sqm),
• separation of the living room and dining room: design lighting column Himalaya with a salt brick surface,
• shutters and mosquito nets on the glazed windows,
• connecting to the dining area a separate kitchen with a window: with new unique quality built-in kitchen furniture, premium quality (AEG type) built-in kitchen appliances (dishwasher, oven, ceramic hob),
• design unique bathroom with shower and toilet,
• plus a separate toilet opening from the hall,
renewed technical condition:
• new water and electricity lines: in 2018, all (water and electricity) lines were replaced, with the expansion of the electric power to 3 phases,
• heating with electric NOBO panels, plus installation of new premium quality (type: Fisher Nordic) energy-saving heating-optimized cooling-heating air conditioning (2020),
• new energy-saving Ariston type electric water heater

….and remember, ALL-in-ONE: a quiet green island and even a holiday home in the attractive area of the Roman coast, from where the city center is easily accessible, a perfect own apartment or even for investment ,
- all accessible by public transport (city center, subways): bus stop in the immediate vicinity, buses (134, 34), H5 HÉV
- within reach: shopping centers (ALDI in the immediate vicinity, Csillag Center, Auchan, etc.)
- Danube promenade, Római beach, or even the Római beach spa a few minutes away, with sports opportunities,
- institutions kindergarten school etc. within reach….
Parking in the public area is free...
Contact me for details.