Leírás
A IX. kerületben a Palotanegyedben, a körúton belül ELADÓ egy 62 m2-es nappali+2 hálószobás, csendes belső udvari, 2. emeleti, napfényes, nagyon jó állapotú tégla építésű társasházban lévő, kitűnő állapotú tágas, komfortos, jó kialakítású lakás.
A lakásba belépve egy tágas, kényelmes, otthonos hangulatú amerikai konyhás nappali fogad.Az előszobából nyílik a nagy méretű fürdőszoba+WC+bidé , valamint egy épített zuhanyzóval is rendelkező ablakos, jól szellőztethető fürdőszoba található.
A konyhát kiegészíti egy kamra is. A közlekedőből pedig a 2 hálószoba nyílik.
A lakás keleti tájolású, szép világos, az elmúlt években teljes körűen felújították. Ez magában foglalta az aljzat szigetelést, burkolatok cseréjét, nyílászárók cseréjét, villany és fűtésrendszer korszerűsítését is. A fűtést és a meleg víz ellátást 2 éves Beretta cirkó biztosítja.
A nappaliban van egy klíma berendezés is mely hűtő – fűtő funkciót is ellát.
A lakás előtt mások nem járnak el, a folyosó olyan szakaszán helyezkedik el, ahol utána már nincs lakás.
A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor (tűzhely, mosogatógép, szagelszívó), valamint minden beépített szekrény is.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek: minden egyedi felhasználás alapján fizetendő, melyek jelenleg az alábbiak szerint alakulnak: Gáz: átalány díja: 14 Ft, Villany: átalány díja : 7513 Ft, Közös költség: 22 000 Ft mely tartalmazza a víz díjat, szemét szállítást, közös képviselet díját, felújítási alapot, közös helyiségek takarítását, kert karbantartást, közös helyiségek világítását.
A lakáshoz tartozik egy pincerész is.
A társasház karbantartott, kertje fákkal és rózsabokrokkal, hortenzia bokrokkal van beültetve, tavasztól őszig nagyon kellemes zöld környeztet nyújt az itt lakók számára.
A környék közlekedése kiváló, a Kálvin tér 4 és 3-as Metró vonala, a Nagy Vásárcsarnok, Vámház krt, a Ráday utca, Duna part, Bálna , Astoria, valamint a Corvin negyed, és Corvin Plaza, a József körút 4-6 villamos vonala, buszok percek alatt elérhető.
A közelben 2 perces séta távolságra van játszótér, ping-pong asztalok, kültéri fitness park.Egyetemek ELTE, Corvinus Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, SOTE, egyéb iskolák, Klinikák, Szabó Ervin könyvtár, Nemzeti Múzeum, Iparművészeti Múzeum, a Belváros , Károlyi kert, éttermek, szórakozási lehetőségek, kávézók, cukrászdák, Pub-ok, mind a közelben megtalálhatóak, sétatávolságra, így akár befektetési szempontból is kitűnő választás.
Az ingatlan per-teher és igény mentes, gyorsan birtokba vehető!
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
Lakásbiztosítások akár havi 2549 Ft-ért! Kattintson a részletekért!