Eladó lakás Budapest VII. ker 54 500 000 Ft

Leírás

Megvételre kínálunk Budapest VII. kerületében, frekventált helyen, a Péterfy Sándor utca közelében található 47 nm alapterületű tégla építésű társasházi öröklakást.
A lakás egy 2016-ban téglából épült, 6 emeletes liftes ház 4. emeletén található, világos, újszerű állapotú, jó beosztású.
A konyha 4,28 nm, a fürdőszoba-WC 4,90 nm, a nappali 22,64 nm, hálószoba 12,88 nm az előszoba 3,41 nm alapterületű.
A szobák burkolata hibátlan laminált parketta, a többi helyiségé újszerű járólap. A nyílászárók, a radiátorok, a biztonsági ajtó, és a szeniterek is kifogástalan állapotban vannak.

Az előszobában és a konyhában beépített bútorok vannak, a többi helyiség is bútorozott, gépekkel felszerelt. (mosógép, hűtőszekrény, mobil légkondi)
A teljes bútorzat és a gépek a vételár részét képezik.

Minden fogyasztás egyedi mérőórával mért, a közös költség 36.000 Ft, ami tartalmazza a ház központi fűtés díját is. A tapasztalat azt mutatja, hogy a fűtés tényleges költsége alacsonyabb az év közben fizetett általánynál, a különbség évről évre visszajár.
A társasház újszerű, gondosan kezelt, rendben tartott, kedves belső kertje van, a házban portaszolgálat működik.
A lakás akadálymentesen megközelíthető.
Parkolni közterületen lehet, a szomszédoktól esetleg bérelhető autó beálló.

Az ingatlan remek befektetés, jó adottságai miatt lakhatásra és bérbe adásra is, nagyon könnyen kiadható.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. A közelben általános és középiskolák, bevásárlási lehetőségek, kórház, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, számos étterem, cukrászda és kávézó található. A Rákóczi úton közlekedő buszok megállója, a 2-es és 4-es metró állomása 5 sétával elérhető, a 78-as és a 79-es troli megállója is a közelben van.
A Keleti Pályaudvar szintén pár perc séta.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Igény esetén irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.
Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.
MR