Eladó lakás Budapest XI. ker 44 400 000 Ft

Leírás

Etele úton napfényes, felújított, kétszobás lakás KEDVEZŐ áron eladó!

Hangulatos, kedves, jól szervezett, élhető lakást kínálunk, melytől tulajdonosa fájó szívvel válik meg.
Szeretett itt élni, hisz közlekedési és szociális infrastruktúra szempontjából is jó elhelyezkedésű a lakás.

A társasházat 2020-ban panel program keretében hőszigetelték.
Ekkor cserélték a nyílászárókat is, melyeket alumínium redőnnyel szereltek fel.
Ezzel egyidőben új hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került.

A lakás esztétikai felújítása, parketta csiszolás, járólapok, falazat 2010-ban történt. A fürdőszoba teljes cseréje, a konyha, valamint a villamoshálózat felújítása 2018-ban valósult meg.

A fűtési rendszernél szerencsére megtartották az eredeti jó minőségű, jó hőtani jellemzőkkel bíró öntöttvas radiátorokat, melyeken éves elszámolású költségosztók találhatók.

Mindezek eredményeképp a 2023/24-es fűtési szezonban a havi fűtési átalánydíj 7100 Ft lesz.

A közös költség 14.100 Ft, ami tartalmazza a felújítási alap meleltt a hideg-meleg víz- és csatornadíjat, melyet a mellékvízmérők éves leolvasásával számolnak el a társasházon keresztül a szolgáltató felé.

A felújítási alap célbefizetés részére jelenleg 8.845 Ft-ot kell fizetni.

A lakás egy tisztasági festést követően költözhető. Birtokba adása szerződéskötést követő 3-4 héten belül lebonyolítható.

Az ingatlan megvásárlását saját irodánk által díjmentesen szervezett bankfüggetlen hitellel, babaváró és CSOK ügyintézéssel is elő tudjuk segíteni.

Igény esetén ügyvédi támogatást is tudunk biztosítani az adásvételi szerződés elkészítéséhez.