Eladó lakás Budapest XI. ker 63 600 000 Ft

Leírás

Álmodj otthont Kelenföld csendes részén!
Optimálisan árazott, tágas földszinti lakás.
Belevágna egy kiváló befektetésbe?

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Budapest XI. kerületében, Kelenföld városrészben kínáljuk eladásra ezt a nagyszerű lakást. A 1119 irányítószámú ingatlan kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. Pár perc sétára található a 4-es metró megállója. Több busz- és villamosvonal is elérhető, amelyekkel könnyedén eljuthat a belváros bármely pontjára. A környék egyik legnagyobb előnye a csendes, parkosított környezet. A közeli bevásárlóközpontok, iskolák, és orvosi rendelők tovább növelik az ingatlan értékét.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület típusa csúsztatott zsalus, stabil és időtálló szerkezetű. Az épület 1973-ban épült, a korszerű technikák alkalmazásával. Négy szintes, de lift nincs benne, mivel csak földszinttől negyedik emeletig terjed. Az épület előtt ingyenes közterületi parkolási lehetőség biztosított. A lakás földszinti elhelyezkedése megkönnyíti a bejutást, így idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is könnyen megközelíthető. Az épület energetikai szigeteléssel nem rendelkezik, így ennek megfelelően kell tervezni a fűtési igényeket.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A lakás összesen 68 négyzetméter nagyságú, mely kitűnő elrendezést kínál. Három tágas szoba áll rendelkezésre, így ideális nagyobb családok számára is. Az ingatlan jó állapotú, nincs azonnali felújításra szoruló. Az ablakok utcára néznek, dél tájolással, így a lakás napfényes és világos. A fűtést gáz konvektor biztosítja, ami gazdaságos megoldás. Bár nincs erkély vagy terasz, a 6 négyzetméteres nem tényleges erkély helyettesítő terület kellemes szabadtéri időtöltést biztosíthat. Nincsen légkondicionáló és kertkapcsolat sem.

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az ingatlan vételára 63 600 000 Ft, ami a környék ingatlanpiaci áraihoz képest versenyképes.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Kelenföld rendkívül barátságos és családbarát környék. A közeli parkok és játszóterek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A bevásárlási lehetőségek szinte korlátlanok a közeli boltok és bevásárlóközpontok révén. Oktatási intézmények, mint óvodák és iskolák, valamint orvosi rendelők is kiváló elérhetőséggel rendelkeznek. A kerület közlekedése kiemelkedően jó, a M4 metró és több busz- és villamosjárat révén gyorsan elérhetjük Budapest bármely pontját. Az ingatlan környezetében a közbiztonság is magas színvonalú, ami szintén hozzájárul az ideális lakhatáshoz.

63600000 Ft

Referencia szám: LK036320-NOK