Eladó lakás Budapest XI. ker 79 700 000 Ft

Leírás

Budapest XI. kerületében, Kelenföldön a Ballagi Mór utcában, 10 perc sétára a Bikás parktól, 2 percre a Bartók Béla úttól, teljes körűen felújított lakás (irodának is kiváló) eladó.
Képek a lakásról és kontakt az ingatlan.com-on.

Ingatlanosok kérem ne keressenek, családtag foglalkozik a lakással!


LAKÁS:

A lakás 3 szobás, minden szoba külön nyílik, a két nagyobb egymásba is.
Belmagasság: 3,8 méter, igény szerint akár minden helyiség galériázható.
A nagy méretű, nyugati tájolású ablakoknak köszönhetően világos.

A lakás új nyílászárókkal, minőségi konyhabútorral (beépített gépek: Gorenje mosogatógép, Bosch hűtő, Gorenje páraelszívó, Electrolux főzőlap és sütő), a nagyszobákban távvezérelhető elektromos redőnyökkel van felszerelve.
A fürdőszobában új vízvezetékek, minőségi anyagok, új wc és kád, törölközőszárító, mosógép-kiállás. A fűtést és a melegvizet egyedi cirkó fűtés biztosítja. A kémény bélelve van.
Az elektromos hálózat 32 Amper teljesítménnyel működik, modern kismegszakítókkal és rézvezetékekkel.

A lakás félemeleten helyezkedik el, két bejárati ajtaja van, tulajdoni lapon földszinti besorolású.
Nincs belátás az utcáról, mert az utcai ablakok magasan vannak.
Minden helyiség rendelkezik ablakkal, jól szellőztethető az ingatlan, a konyhának, a fürdőszobának és a kamrának is külön ablaka van a légudvarra.


TÁRSASHÁZ:

A 3 emeletes téglaépítésű társasház rendezett, cserélték a gáz- és villanyhálózatot, a belső udvar gondozott, kerékpártárolásra alkalmas. Lift nincs. A belső homlokzati javítások folyamatban vannak, a külső homlokzati javításokra egyelőre várni kell. Jó a lakóközösség.
A lakás közös költsége 28.800 ft, ami magában foglalja a vízdíjat, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös képviselő díját és a házbiztosítást. Vízóra be van szerelve a lakásba, még nincs bekötve a vízművekhez, hitelesítés után át lehet állni fogyasztás alapú elszámolásra, így csökkentve a közös költséget.

Az utca egyirányú a Bartók Béla út felé, csendes és könnyen megközelíthető.
A tömegközlekedés kiváló. Az egyik irányban a 19-es és 49-es villamosok (2 perc), a másik irányban az 1-es villamos és a 4-es metró (10 perc), a 7, 58, 114, 153, 214-es buszok, a 907, 918 éjszakai járatok szintén pár perc alatt elérhetőek. Az Etele pláza, különféle boltok és éttermek, óvoda, iskola, orvosi rendelő 10 perces sétán belül.

Alkalmas otthonnak, irodának, rendelőnek, vagy kiadásra is.
Tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó, azonnal birtokba vehető az ingatlan.