Leírás
Ritka jó ajánlat!
Köztudott, hogy a XVI. kerület Pálya utcai lakótelepén rendkívül nehéz lakást vásárolni, ugyanis az ott lakók - köszönhetően a kifogástalan lakókörnyezetnek - nem szándékoznak elköltözni.
Mitől szerethető ez a kedvelt kísérleti lakótelep?
- a társasházak belső részén egy hatalmas zöld, ősfás park helyezkedik el (mászókákkal, hintákkal, stb.)
- a 4 utca által határolt épület komplexumhoz kapcsolódik számtalan kültéri parkoló (melyet kizárólag a társasházak lakói használnak ingyenesen)
- kertvárosi hangulat,
- jó tömegközlekedés,
- kifogástalan infrastruktúra és számtalan bevásárlási lehetőség,
- Mo-ás autóút, illetve az M3-as autópálya 5-10 perc távolságra, íly módon könnyedén elkerülhető a város forgalma.
A gondos képviseletnek köszönhetően a társasház jelentős - több 10 millió forint - megtakarítással rendelkezik, melynek eredményeként a szinte minden rezsiköltséget magába foglaló közös költség állandó marad.
Épülettel és a lakással kapcsolatos tudnivalók:
- tetőszigetelés 2004-ben, azóta folyamatos karbantartás és ellenőrzés, szükség esetén javítás,
- 2022/2023-ban napelem és napkollektor is felszerelésre került, ez 0 Ft-os villany költséget jelent így a jövőben a társasház jelentős túltermeléssel is számol,
- kedvező (35.000Ft-os) közös költség magában foglalja a társasház esetleges felújítására és tartalék képzésére szánt összegét, a fűtést és a víz használatot, továbbá a takarítást és a szemétszallitást,
- felújítások (2022-ben fürdőszoba kád és csaptelepek, 2017-ben: beltéri ajtók)
- műanyag (2 rétegű) nyilászárók, szúnyoghálóval + redőnnyel felszerelt
- 2db klíma (Gree és Nord típusú),
- 2-2 db hideg-melegvíz fogyasztást mérő óra,
- tágas nappali plusz 1,5 szoba,
- gépesített konyha-étkező,
- kádas fürdőszoba.
Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és felszereltségű ingatlanokat jellemzően 250-300.000Ft + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!!
Lakásbiztosítások akár havi 2741 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Lakás részletei
| Ár: | 45 900 000 Ft |
| Méret: | 67 négyzetméter |
| Azonosító: | 11365440 |
| Irodai azonosító: | 365972 |
| Cím: | Rákospalotai határút |
| Emelet: | 4. emelet |
| Építőanyag: | Csúsztatott zsalu |
| Fűtés jellege: | Házközponti |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Építési év: | 21-50 éves |
| Tulajdonviszony: | Saját |
| Kilátás: | kertre néző |
| Egész szobák: | 2 |
| Fél szobák: | 1 |
Egyéb jellemzők
- Erkély
- Garázs
- Lift
- Pince
- Tároló
Térkép
Hasonló lakás hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló lakás hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Ingatlanok Varázslatos Világa
Budapest IV. kerNyár utca 71