Eladó lakás Érd 76 880 000 Ft

Leírás

Érdligeten Új építésű társasházi lakások HŐSZIVATTYÚVAL!

 

Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak

mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el.

A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások

rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet

tartalmaz. A lakásokhoz 1 db parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkolóhelyek ár : 3,5-5 millió között.

 

A hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei :

- közlekedő, wc, fürdőszoba, tároló, konyha + étkező, nappali, 3 szoba

- alapterület : 87,18 nm, terasz : 12,64 nm.

 

Az 1.emeleti lakások főbb műszaki tartalmai a következők :

 

- I.05 lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2, ára : 76.880.000 Ft

- I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2, ára : 156.800.000 Ft

- I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2, ELADVA

- I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2, ELADVA

 

Műszaki paraméterek :

- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások

- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM

- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)

- Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db

- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz

- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló

- Akadálymentes bejutás az épületbe

- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval

- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló

- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség

- Lakásonként videokaputelefon

- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)

- Lakáselválasztó hang gátló falak

- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók

- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)

- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés

- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség

- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető

- Fszt.-i lakások padlótemperálás

- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás

- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók

- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval

- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók

- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

 

Várható átadás : 2025. év vége

 

Infrastruktúra kiváló. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.

M0-M6-M7 autópálya percek alatt elérhető.

 

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását :

- bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés

- ügyvédi háttér

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!