Eladó lakás Győr 84 900 000 Ft

Leírás

Győr-Belvárosában, a Belvároshoz, Árkádhoz, Duna-parthoz közel, 9 lakásos társasházban, magasföldszinti, 115nm-es, 3,5 szobás, teraszos, polgári stílusú (3,3m belmagasságú), teljesen felújított téglalakás eladó. INGATLANOSOK NE KERESSENEK!

Az ingatlan teljesen felújított, csövek, víz, gáz, szennyvíz, villanyvezetékek cserélve lettek, minden fogyasztás saját mérők alapján számolható el. Ezen a felújításon Esztétikailag, gépészetileg kb. 10 éve esett át a mai kor igényeinek megfelelően. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos burkolatot kapott, a fűtésről Dunaferr dupla konvektoros radiátorok gondoskodnak, a bejáratnál kártyás beléptető gondoskodik a biztonságról.

Az ingatlant Jelenleg bérlők használják, akik értékesítés esetén (megbeszélés után valószínűleg) akár tovább is bérelnék, így kiválóan alkalmas befektetési szándékkal rendelkezők számára is. Fűtését jelenleg cirkó gázkazán látja el nagyon alacsony üzemeltetési költséggel, de rendelkezésre áll 1x32A-es elektronos betáplálás esetleges alternatív fűtési rendszer kiépítésére.
A háznak saját belső füves udvara van, valamint tartozik hozzá 2db 5nm-es különálló tároló is.
Közelben található az Árkád bevásárlóközpont (kb. 500m), még közelebb bölcsőde, óvoda, iskola boltok is találhatóak. A Belváros közelsége lévén a szórakozóhelyek, éttermek is sétatávolságban elérhetőek.

A társasház homlokzata karbantartott, szépen felújították.
A vasútállomás és a buszpályaudvar gyalog 10-15 perc.
A lakás tehermentes.

Az ingatlan közelében a parkolás közterületen lehetséges, kedvezményes éves parkolási bérlettel.
A Belváros kényelmét értékelő családok számára ideális választás lehet ez az ingatlan, valamint exkluzív szolgáltatást nyújtó vállalkozásoknak (pl. tervező, könyvelő, ügyvédi... irodáknak), ahol a klasszikus polgári hangulat még fokozza a cég megjelenését!