Eladó lakás Szeged 56 000 000 Ft

Leírás

Szeged-Felsőváros csendes, de jó közlekedésű utcájában 12 lakásos projekt épül, a földszinten 1 irodával, 7 garázzsal, 1 teremgarázzsal és gépkocsi beállókkal.
A modern, 4 szintes épület (fsz.,1.em., 2.em., 3.em. (tetőtér)) lakásai változatos méretben készülnek, erkéllyel rendelkeznek.

A 8.a számú lakás az épület 3. emeletén (tetőtér) található, alapterülete 46,38 m2, melyben amerikai konyha+nappali és egy szoba került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot az 4,6 m2-es erkély biztosítja.
Összes terület: 46,38 m2 (1/2 erkéllyel)

Várható kulcsrakész átadás: 2024. év eleje

Néhány műszaki jellemző:

Falazat:
- külső térelhatároló és teherhordó falak POROTHERM 30K fokozott hőszigetelésű téglából, a lakások közötti elválasztó falak 30 cm-es hanggátló téglából készülnek;
- a hanggátló falak elé 5 cm vastag előfalazás készül a gépészeti és elektromos szerelvények részére;
- lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag válaszfaltéglákból készülnek
- a falazatok gipszes gépi vakolatot kapnak.

Szigetelés:
- a homlokzaton 15 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat készül;
- padlástér hőszigetelés.

Fűtés – hűtés:
- fűtését és hűtését víz-levegő hőszivattyú biztosítja, központi elosztása a gépházból történik;
- lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra termosztátos vezérléssel;
- mérése hőmennyiségmérőkkel a szintenkénti közösségi közlekedőn lévő strangfülkében biztosított;
a tetőszerkezeten elhelyezett napelemes rendszer biztosítja az épület energiahatékonyságát.

Kulcsrakész ár nem tartalmazza:
- konyhabútort, belső beépített bútorokat és a hozzá tartozó elektromos- és épületgépészeti szerelvényeket, konyhai elszívó bekötését;
- redőnyöket és tetőtéri árnyékolókat;
- riasztó védőcsövezését;
- egyedi klímaberendezést és szerelését;
- lakáson belüli lámpatestek árát;
- végleges víz- és elektromos mérőórák árát;
- szeméttároláshoz kukák árát;
- postaládák árát;
- ügyvédi díjat;
- a használatbavételi eljárással összefüggő költségeket és díjakat.

A társasház környéke családbarát, a közelben játszótér, óvoda, iskola, park, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár is található. A Belváros gyalogosan 15 perc. 10-es troli megálló 250 méteren belül, 73-74-77-es buszok megállója 300 méteren belül.

Bármilyen kérdéssel, megtekintési szándékkal keressen bizalommal.