Eladó lakás Szeged 61 445 000 Ft

Leírás

Szeged-Felsőváros kedvelt részén 12 lakásos projekt épül, a földszinten 1 irodával, 7 garázzsal, 1 teremgarázzsal és gépkocsibeállókkal.
A modern, 4 szintes épület (fsz., 1.em., 2.em., 3.em. (tetőtér)) lakásai változatos méretben készülnek, erkéllyel rendelkeznek.

A 3.a. számú lakás az épület 1. emeletén található, alapterülete 53,55 m2, melyben nappali + étkező, 1 egész szoba és gardrób került kialakításra.
A környezettel való kapcsolatot az 5,54 m2-es erkély biztosítja. Az össz terület így 56,32 m2 (1/2 erkéllyel)

A lakásokhoz zárt udvari parkoló (3 M Ft), teremgarázs (6 M Ft) vagy garázs (7 M Ft - 9,2 M Ft között) vásárolható.

Várható kulcsrakész átadás: 2023.II.n.év

Néhány műszaki jellemző:

Falazat:
- külső térelhatároló és teherhordó falak POROTHERM 30K fokozott hőszigetelésű téglából,
- a lakások közötti elválasztó falak 30 cm-es hanggátló téglából készülnek
- a hanggátló falak elé 5 cm vastag előfalazás készül a gépészeti és elektromos szerelvények részére
- lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag válaszfaltéglákból készülnek
- a falazatok gipszes gépi vakolatot kapnak

Szigetelés:
- a homlokzaton 15 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat készül

Fűtés – hűtés:
- fűtését és hűtését víz-levegő hőszivattyú biztosítja, központi elosztása a gépházból történik
- lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra termosztátos vezérléssel.
- mérése hőmennyiségmérőkkel a szintenkénti közösségi közlekedőn lévő strangfülkében biztosított

Kulcsrakész ár nem tartalmazza:
- konyhabútort, belső beépített bútorokat és a hozzá tartozó elektromos- és épületgépészeti szerelvényeket, konyhai elszívó bekötését
- redőnyöket és tetőtéri árnyékolókat
- riasztó védőcsövezését
- egyedi klímaberendezést és szerelését
- lakáson belüli lámpatestek árát
- végleges víz- és elektromos mérőórák árát
- szeméttároláshoz kukák árát
- postaládák árát
- ügyvédi díjat
- a használatbavételi eljárással összefüggő költségeket és díjakat

A társasház környéke családbarát, hiszen a közelben játszótér, óvoda, iskola, park, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár is található.
A Belváros gyalogosan is gyorsan elérhető.

Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére.