Eladó telek/földterület Balatonszepezd 44 000 000 Ft

Leírás

Balatonszepezden, Végmálihegyen, 2268 nm nagyságú csodálatos örökpanorámás zártkerti telek eladó!
A területről közvetlen panoráma tárul elénk a Balatonra. A telek felső része erdős, hegyes panorámával rendelkezik.
Megközelítése jellemzően aszfaltos,úton lehetséges, az utolsó kb 200 méteres szakaszon mart aszfaltal borított út vezet egészen a telekig. Az út egyáltalán nem meredek, télen is könnyen megközelíthető.
A telek arányos, kerítéssel körbe van kerítve, jelenleg szőlő csemetékkel van beültetve, borszőlőfajtákkal, valamint egy koros bőtermő sárgabarackfával.
A telken egy föld alatt elhelyezkedő présház is van, borospincével. A pince, kiszellőztetővel el van látva.
A rendezett, és karbantartott Déli fekvésű telekre építeni is lehet, érvényes építési engedéllyel rendelkezik, mely egy 67 nm alapterületű 3 szintes épület felépítésére ad lehetőséget. Ebből egy szint alagsor, félig a föld alá építve, felette egy szint, és egy tetőtér. Az épület körül konyhakertnek művelés alól kivett terület is van, valamint autóbeállónak 3m széles kivett terület. Az épület az építési tervek szerint a telek felső részére van tervezve, hogy a lehető legszebb panorámát kapja tulajdonosa.
A telekre elektromos áram be van vezetve, a vizet fúrt kútról lehet megoldani, de ez még nincs kialakítva.
A szomszédságban békés barátságos emberek élnek, jellemzően nyaralók, karbantartott házakkal.
A Balaton 800 méter távolságra elérhető, szabadstrand is van a közelben.
Telek területe: 2268 nm
Beépíthetőség: 3%
Beépíthetőség nm : 68.4 nm
Övezeti beorolás: Mk-C1
Szőlőkataszter szerinti 1.osztályú kertes mezőgazdasági terület


Szolgáltatásaim:
Értékbecslés ,
3D ingatlan fotózás
Energetikai tanúsítvány készítése rövid határidővel,
Jogi tanácsadás,
Amennyiben még nem adta el ingatlanát, kedvező feltételek mellett vállalom gyors értékesítését.