Eladó telek/földterület Budakeszi 4 500 000 Ft

Leírás

Kizárólag az OTPIP-nél!

Budakeszin, külterületen MÁ4-es besorolású, szőlő minősítésű, 480nm-es általános mezőgazdasági terület eladó.

A mezőgazdasági terület a tájkarakter megőrzése, a természeti értékek, az ökológiai hálózat védelme, valamint a termőföld- és a vizek védelme céljából az általános mezőgazdasági területre
a) növénytermesztéssel, továbbá azzal kapcsolatos terményfeldolgozás és tárolás
építményei,
b) állattenyésztés, továbbá azzal kapcsolatos feldolgozás és tárolás építményei,
c) mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatás, kereskedelem, turizmus
építményei
helyezhetők el.
Mezőgazdasági terület övezeteiben kiegészítő központ nem alakítható ki.
Mezőgazdasági terület övezeteiben több önálló telekből mezőgazdasági birtoktest alakítható ki. A birtoktest esetében az övezetekre vonatkozó megengedett legnagyobb beépíthetőség a birtoktesthez tartozó összes telek után számítva Má3 és Má4 övezetekben (birtokközpontként) csak az egyik telken is kihasználható, amennyiben
a) a birtokközpont telkének területe legalább 10.000 m2 (1 ha);
b) a birtokközpont telkén a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke nem haladja
meg a 10 %-ot (legfeljebb 1500 m2);
c) a beépítés a szomszédos telkek rendeltetésszerű használatára nincs korlátozó hatással,
illetőleg azt nem veszélyezteti.
Birtokközpont a lakó, településközpont és kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek telekhatárától számított 200 m széles sávban nem alakítható ki.
Má4 jelű övezetekben lakás akkor létesíthető, ha a mezőgazdasági termelés (árutermelő mezőgazdasági üzemi tevékenység, idegenforgalmi szolgáltató tevékenység) vagy az állattartás az állandó helyben lakást indokolttá teszi. A lakást csak a gazdasági épület használatbavételével egy időben, vagy azt követően lehet használatba venni.

Várom megtisztelő jelentkezését!