Eladó telek/földterület Budapest IV. ker 50 000 000 Ft

Leírás

4 társasházi lakás építhető a telekre több, mint 200 négyzetméter élhető alapterülettel. Eladó újpesti belterületen fekvő építési telek.

Mérete 12x30 méter. Maga a környék Újpest egyik "ékszerdoboza", hiszen kertes-házi övezet, rendkívül csendes környék, csak az jár arra, aki ott is lakik, nagyon közel van a STOP SHOP Újpest, ahol szinte mindent szükséges dolgot meg lehet vásárolni és a tömegközlekedés is kiváló (5 perc séta a buszmegálló, 15 perc séta Újpest-központ, 10 perc séta Rákospalota-Újpest vasútállomás).

Telken belül van a gázcsonk. A telek új vízórája használatra vár és a csatorna is be van kötve. Az építkezéshez szánt ideiglenes villanyóra és póznája kihelyezése már folyamatban van.

Szintterületi mutató 1,2. A telek 45%-ig beépíthető (164 nm) és 7,5 méter a megengedett párkány magasság, azaz akár két teljes szint plusz tetőteres kivitelezés is megengedett.

A főépület 15 méter mély lehet és garázs építése kötelező lesz. Az építkezéshez szükséges felmérési vázrajz földmérő által már rendelkezésre áll.
A szomszédok rendkívül barátságosak, de több információt csak személyesen tudok adni.

A telek per és tehermentes. A 58 milliós ár minimálisan alkuképes.