Eladó telek/földterület Budapest XVI. ker 163 000 000 Ft

Leírás

Eladó ingatlan Rákosszentmihály egyik legjobb részén

Szeretne egy nyugodt, igazi zöldövezeti otthont a XVI. kerület egyik legkeresettebb környékén? Akkor ez az ingatlan Önre vár!

Ingatlan adatok:
• Telek mérete: 1326 m²
• Lakóház alapterülete: kb. 80 m²
• Utcafront szélessége: 20 méter
• Telek formája: szabályos téglalap alakú

Az ingatlanon lévő ház felújítandó vagy bontandó, így biztosítva, hogy Ön szabadon megvalósíthassa saját elképzeléseit. A telek beépíthetősége kertvárosias lakóövezetre Lke-1/XVI/SZ1 vonatkozó szabályok szerint történik, ami számos lehetőséget biztosít egy új épület vagy bővítés, felújítás kialakítására.

Telek beépíthetőségi előírások:
• Minimum 18 méter széles telekrész alakítható ki
• Kereskedelmi vagy szolgáltató funkció legfeljebb 100 m²-es alapterületen helyezhető el
• Egy önálló rendeltetési egység helyezhető el
• Maximális építménymagasság: 7,5 méter
• 60%-os zöldfelület biztosítása szükséges
• Két autóbeálló kötelező, a 800 m²-nél nagyobb telken egyet a főépületben kell kialakítani

Infrastruktúra és elhelyezkedés: A környék csendes, kertvárosi hangulatú, tele zöldterülettel, mégis közel a városi élet minden kényelméhez. A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával elérhetők a buszmegállók, melyek 10 perc alatt az Örs vezér terére szállítanak. A közelben találhatóak óvodák, iskolák, orvosi rendelő és gyógyszertárak, míg Rákosszentmihály központja, ahol posta, élelmiszerboltok, szépségszalonok és éttermek találhatók, rövid sétával elérhető.

Közművek:
• Áram és víz bekötve
• Csatorna, gáz és egyéb energiaforrások szabadon kialakíthatók

Az ingatlan szinte azonnal birtokba vehető, tehermentes, és közvetlenül a tulajdonostól eladó. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a telek mérete és elhelyezkedése sokféle lehetőséget rejt magában, legyen szó családi ház építéséről vagy befektetésről!
(Ingatlanközvetítők kérem, hogy ne keressenek.)